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Ländlich gelegenes Einfamilienhaus in malerischer Lage...
Unsere ID: IL268066, Makler Objekt-ID: 144
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: 138,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 138.00 m2
Grundfläche: 820.00 m2
Baujahr: 1965
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 349.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden, Steinböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 60.00 m2
HWB-Wert:
165.3 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4209
Gemeinde: Engerwitzdorf/Außertreffling
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Wolfgang
Familienname: Repouz
Handy:
+43 660 3643518

BeschreibungBeschreibung  

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 138m2 und eine Grundfläche von 820m2. 2014 wurde das Haus teilsaniert. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit! Angegebener HWB-Wert ist noch jener vor der Sanierung! Sämtliche Fenster (3-fach Verglasung) und Türen wurden erneuert, ebenso wurde eine Hausdrainage durchgeführt und das gesamte Haus isoliert.


Im Untergeschoß befinden sich ein Gästezimmer, Waschküche mit WC und Dusche, der Heizraum (Gasheizung), Kellerraum, sowie ein direkter Zugang zur Garage. 
Die Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafräume und ein neu saniertes Bad finden Sie im Obergeschoß. Außerdem können Sie hier am Kamin entspannen. 


Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen. 


Ein wirklich sehr geschmackvoller Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, hier können Sie eine traumhafte Aussicht genießen. Für Ihr Auto steht eine Garage bereit, sowie 3 Außenstellplätze.


Im Kaufpreis inbegriffen sind die Küche, das neue Badezimmer und eine schicke Gartenhütte.


Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, dann verlieren Sie keine Zeit! Senden Sie uns eine Anfrage - sehr gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin!


 


 


 


 


 


 


 


LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/liv-living-invest.html
Firma: LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Adresse: Sankt Marien 9
Postleitzahl: 4502
Stadt: St. Marien
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