Ehemalige Landwirtschaft in Kollerschlag zu verkaufen!
Haus mit kl. Bauernwirtschaft + Werkstätte + große Grundflächen
Ausreichend Grund zur evtl. Nutzvieh Bewirtschaftung
Ideal für eine kl. Tierzucht/ Pferdehaltung, da hinterm Hof sich ein großes ebenes Wiesengrundstück befindet.
Sie finden dieses ehemalige Bauernhaus im Zentrum nähe Grenze/ Wegscheid (BRD) im oberen Mühlviertel / Oberösterreich.
***Sie können Landwirtschaftsflächen dauzu gegen Aufpreis Erwerben!***
Das Wohnhaus wurde 1977 adaptiert.
In der Wohneinheit im Erdgeschoss steht in der gemütlichen "Stube" ein funktionstüchtiger Tischherd zusätzl. zur Verfügung.
Es folgten laufende Verbesserungsarbeiten, teilweise wurden die Fenster erneuert.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Wirtschaftsräume und die Scheune sind gut erhalten.
Es gibt neben einer großen Scheune auch noch 2 Garagen
Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung, ein Brunnen ergänzt die Wasserversorgung, das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Der landwirtschaftliche Grund grenzt direkt an das Haus und ist sehr gut zu bewirtschaften.
Es stehen insgesamt mehrere landwirtschaftlich genutzte Felder zusätzlich zur Verfügung
Durch den guten Zustand, ist das Haus sofort bezugsbereit.
Kollerschlag liegt an der bayrischen Grenze und ist von Linz 55 km und von Passau 40 km entfernt. Durch das Gemeindegebiet führen die Böhmerwaldbundesstraße B38, drei Landesstraßen und 20 km Gemeindestraßen. Landschaftlich gehört Kollerschlag zum Passauer Wald. Es liegt auf einer Hochfläche zwischen dem Ameisberg (940 m) und dem Schifflerberg (751 m), die bei Stratberg (Hochstein 840 m) die höchste Erhebung erreicht und gegen Westen allmählich zum tiefsten P unkt beim Osterbach (574 m) abfällt. Dieser "Grenzbach" ist das größte Gewässer und mündet bei Oberkappel in die Ranna.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
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