DOPPELWOHNHAUS - WOHNANLAGE in HOLZMASSIV - PASSIVAUSFÜHRUNG !
(Haus 1) als Beispielshaus
Durch das Projekt "Wohnen in der Zukunft" in Eferding - Ortsteil Kupfernagl wird diese Wohnanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern in moderner Passivbauweise in belagsfertiger Ausführung inkl.Grundanteil errichtet.
Die Häuser werden als Holzmassivhäuser (im Gegensatz zur Holzriegelbauweise) aus kreuzlagenverleimten Vollholzelementen ausgeführt. Dies garantiert Ihnen ein ökologisches und energietechnisch auf dem aktuellsten Stand befindliches Haus.
Als Heizung wurde eine Luftwärmepumpe mit einer wasserführenden Fußbodenheizung im EG u OG gewählt. Zudem wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut. Dies garantiert minimalste Heizkosten!
Sie sind mit der Entscheidung für ein Passivhaus in Holzmassivbauweise letztlich Ihrer Zeit einen Schritt voraus und tragen wesentlich zur Schonung der Umwelt bei und sparen auch noch sehr viel Geld.
Nicht umsonst gibt es für diese Bauweise die höchste Wohnbauförderung!
Die Lage des Grundstückes befindet sich ca.1,5km vom Zentrum entfernt am nordwestlichen Stadtrand von Eferding. Der Ortsteil Kupfernagl ist über die Stroheimer Straße erreichbar, wobei die Grundstückszufahrt in einer Sackgasse endet und somit kein lästiger Verkehrslärm anfällt. Der vorbeifahrende Zug fährt nur 1x morgens u 1x abends und stört somit kaum bis gar nicht.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Eferding ca.2km entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind im Zentrum vereint.
Die Wohnnutzfläche der Häuser kann zwischen 120 u.130m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, gewählt werden. Verschiedene Grundrisse sowie Dachformen stehen zur Auswahl und können auch abgeändert werden! Auf Wunsch kann auch ein Einfamilienhaus anstatt eines Doppelhauses errichtet werden!
Sie können Ihr Wohnhaus als Edelrohbau (Rohbau mit Dach, Fenster u.Fassade) belagsfertig oder schlüsselfertig erwerben. Das Paket "Schlüsselfertig" kann um € 18.500 optional hinzugefügt werden.
Die beiden Doppelwohnhäuser sind Südwest ausgerichtet, was Ihnen ein sonnendurchflutetes Wohnerlebnis in Haus und Garten sichert.
Aufgrund der max.Förderung von € 79.000 (Berechnungsbsp.mit 2 Kindern) bleibt eine Eigenfinanzierung von € 160.000,- (!), denn der Preis für eine Doppelhaushälfte in Passivbauweise, in belagsfertiger Ausführung, inkl. Grundanteil (in Höhe von € 100/m²) beträgt € 239.000,- !
(In diesem Kaufpreis sind Nebenkosten sowie die Anschlusskosten für Wasser, Kanal, Strom und Telekom sowie die Provision nicht enthalten.)
Weitere Informationen erhalten Sie natürlich gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Baumeister)!
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