Das gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus, mit getrennten Eingängen, im Charme der 60er Jahre, liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung mit unverbaubarer Waldrandlage.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Abstellraum, zwei Zimmer ein Wohnzimmer mit Wintergarten, der auch beheizbar ist, ein Bad und ein WC. In diesem Wintergarten können Sie beim gemütlichen Frühstück die Morgensonne und den Blick in die unberührte Natur geniessen.
Das Obergeschoss ist mit der gleichen Zimmeranzahl ausgestattet wobei Sie vom Wohnzimmer aus auf eine Terrasse gehen können.
Sämtliche Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss haben Parkettboden. Küche, Bad, WC und Vorraum wurden mit Fliesen und das Stiegenhaus mit Marmorplatten versehen. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Gasheizung wurde samt Warmwasserspeicher im Jahre 2008 komplett erneuert.
Ihr künftiges Zuhause ist voll unterkellert, hier finden Sie neben einer Sauna für 4 Personen mit Dusche und WC noch weitere Räume, eventuell auch nutzbar als Fitnessraum oder ähnliches.
Vom Keller hinaus befindet sich eine Außenstiege mit einem großen Vorplatz von dem Sie in den schönen Garten kommen.
Im Garten wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen eigenen Swimmingpool getroffen.
Es sind auch zwei Garagen vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Objekt im Grünen und vereinbaren Sie noch heute mit mir einen Besichtigungstermin.
Schulen:
Schulen sind in unmittelbarer Nähe Volks Haupt und Kindergarten. FH in Leonding.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten sind Spar ca. 500 m entfernt Pluskaufhaus oder mit dem Bus in die Stadt ca. 5 km
Öffentlicher Verkehr:
Das Objekt ist sehr Zentral zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Schulen und Kindergarten.ca. 500 m
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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