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DOPPELHAUSHÄLFTE IN ANSFELDEN / HIMMELREICH !
Unsere ID: IL732132, Makler Objekt-ID: 644
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.00 m2
Nutzfläche: 205.00 m2
Grundfläche: 1012.00 m2
Baujahr: 1994
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 259.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
HWB-Wert:
73.2 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4052
Gemeinde: Ansfelden
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Dr. Peter
Familienname: Koller
Handy:
43/664/4240508

BeschreibungBeschreibung  
WILLKOMMEN IM HIMMELREICH !

- WOHNEN IN GRÜNRUHELAGE !

- VILLENGEGEND IM HIMMELREICH, UNMITTELBAR IM ANSCHLUSS AN DEN GRÜNGÜRTEL

- GROSSZÜGIGER WOHN - ESS - KOCHBEREICH MIT ca. 50m² UND 2x DIREKTEM AUSGANG AUF DIE TERRASSE ZUM GARTEN !

- Küche möbliert, 1Schlafz, 2 Kinderzimmer, Bad, 2 WC

- Grosse Garage mit Montagegrube, weiteres Carport !

- EIN BEWILLIGTES BAUVORHABEN FÜR EINE DOPPELGARAGE UND ABBRUCH CARPORT WIRD AUF WUNSCH BEIGESTELLT !

- 1 grosser ebenerdiger Kellerraum mit 25m² wäre auch als Büro / Studio zu nutzen !

- Saunaraum ist im Keller mit Anschlüssen vorbereitet

- Gartenbereich mit steiler Hanglage - gestalten Sie diesen nach ihrer Fantasie !

- alle Infrastruktur im Ort,Bushaltestelle 3 Minuten fussläufig

- Sinfoniewanderweg Ansfelden - St. Florian in 2 Minuten fussläufig !

- Wandern Sie auf den Spuren von Anton Bruckners Symphonien von Ansfelden nach St. Florian
(Strecke ca. 9 km lang über Wald- und Wiesen)


HWB : C, 73,2 kWh/m²/a

fGEE : C, 1,47
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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