Ein Kinderparadies: eigener Waldzugang, ruhige Lage, ein Bach vor der Tür und viel, viel Platz zurm Herumtollen, Spielen und Toben- kurz ein Kindertraum...
Wunderbar ruhig mitten im Grünen gelegen- aber noch in Linz!- besticht diese Familienoase durch eine tolle Aufteilung. Im Obergeschoß der "private" Bereich mit 3 Schlafzimmern, Bad und WC und großem Sonnenbalkon, im Untergeschoss der öffentliche Bereich: ebenfalls mit Badezimmer und Toilette, einer großen Küche und zurzeit) Wohn- und Esszimmer. Warum zurzeit? Mit kleinen Umbaumaßnahmen können Sie die Zwischenwand entfernen und so einen großen Wohn- Essbereich schaffen. Auch ein Wintergarten-Anbau (wurde schon mal angedacht) wäre eine Möglichkeit. Das gesamte Erscheinungsbild ist sehr gepflegt (z.B. Böden), einem schnellen Einzug, nach ein paar Adaptierungen, steht also nichts in Wege!
Beinahe einzigartig für die Stadtlage ist die Nähe zur Natur! Ein eigener Waldzugang!!!, die Nähe zum Bach und der große Garten laden zum Entdecken und Bespielen ein! Genug Platz bleibt da noch für Ihre Leidenschaften: egal ob grüner Daumen, Entspannen und Relaxen, Spiel und Sport oder einfach die grüne Wiese- für Alle ist was dabei!
Auch für Ihre Autos ist gesorgt: zwei Garagen (mit Schraubergrube!!), drei Außenparkplätze und noch weitere Möglichkeiten bieten genug Platz für z.B. ein Wohnmobil.
Genug Platz und Stauraum ist auch das Motto des Keller- Waschküche, Abstellräume und der direkte Garagenzugang bieten modernen Komfort.
Zusammenfassung:
3 Schlafzimmer
insg. 5 Zimmer
vollunterkellert
2 Garagen (mit Grube für Schrauber und Bastler)
eigener Waldzugang
Ruhe und Landidyll in der Stadt
Eigener Brunnen
Jetzt aber schnell! Für eine Besichtigung melden Sie sich unter 0676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.com
Ihr Christian Vogel, Immosky Linz.
Schulen:
Alle Schultypen in Linz erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sparmarkt ca. 2 Autominuten entfernt
Alle andere Dinge des täglichen Gebrauchs in Linz erhältlich.
Öffentlicher Verkehr:
Postbus
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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