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BAUTRÄGER & INVESTOREN ! 4 GESCHOSSE + DG MÖGLICH !
Unsere ID: IL701526, Makler Objekt-ID: 844
Kaufpreis: € 700.000,00
Wohnfläche: 410,00 m2
Zimmer: 10

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 410.00 m2
Grundfläche: 798.00 m2
Baujahr: ca. 1957
Zimmer: 10
Badezimmer: 2
WC: 5
PreisePreise  
Kaufpreis: € 700.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Teilmöbliert
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4030
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Dr. Peter
Familienname: Koller
Handy:
43/664/4240508

BeschreibungBeschreibung  
BEBAUTE LIEGENSCHAFT MIT KG, EG + OG / WOHNUNGSEIGENTUM AN 2 WOHNUNGEN UND EINEM GESCHÄFTSLOKAL + ALLGEMEINFLÄCHEN IM INNENHOF

- GESCHÄFTSLOKAL 172m², 2 WOHNUNGEN MIT JE 118m² + BALKONE IM INNENHOF

- SÜDRAND VOM ZENTRUM LINZ

- STRASSENBAHNHALTESTELLE 1 FUSSMINUTE, TAUBENMARKT MIT STRASSENBAHN IN 10 MINUTEN

- NAHERHOLUNGSGEBIET WASSERWALD FUSSLÄUFIG 10 MINUTEN

- Lt. MAGISTRAT LINZ 4 GESCHOSSE UND DACHAUSBAU MÖGLICH - RUHIGER INNENHOF MIT GROSSEN BALKONEN

- DAS ÖRTLICHE ENTWICKLUNGSKONZEPT SIEHT NACH MITTEILUNG DES MAGISTRATES DER STADT LINZ IM GEBIET EINE DICHTE VERBAUUNG VOR - EIN PROJEKT IST DAHER NICHT DURCH EINE VORGEGEBENE GESCHOSSFLÄCHENZAHL LIMITIERT

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Wir haben nach § 3 EAVG 2012 unseren Anbieter über die Informationspflicht aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor"
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Unserer Aufforderung wurde bis dato nicht entsprochen.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Die WS IMMO KG, die IMMOTREUHAND Dr. KOLLER sowie die IMMOTREUHAND DR.KOLLER KG übernehmen keinerlei Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
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WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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