Das große Wohnhaus steht in sonniger Siedlungslage nur 10 Min. von Gmünd und Schrems entfernt. Es teilt sich in zwei Geschosse und einem Keller. Im Erdgeschoß, ein ehemaliges Gasthaus, welches die Möglichkeit von schönen großen Räumen bietet. Es teilt sich in Wohnküche mit einem schönen großen Holzkochofen, einem gr. Wohnzimmer, Bibliothek, Esszimmer und einem gr. Schlafzimmer. Das Obergeschoß teilt sich in 7 Zimmer, Küche, Bad, WC und einem Vorraum von dem man auf die geräumige Terrasse gelangt. Das Haus ist unterkellert und wird mit Öl- und festen Brennstoffen beheizt. Das Obergeschoß ist fertig saniert. Das Erdgeschoß ist teilsaniert und kann noch individuell gestaltet werden. Der Garten erstreckt sich um das Haus herum und ist eingezäunt. Im Garten befindet sich noch ein geräumiger Schuppen, ein Brunnen und ein zweiter Brunnen (Wasserbezugsrecht) mit Wasserreservour gehört ebenfalls dazu. Der alte Obstbaumbestand mit seltenen Obstsorten spendet Schatten und sorgt für Kulinarik.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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