Am Ende einer Sackgasse befindet sich auf ca. 1395 m² Grund ein um 1970 gegründetes Einfamilienhaus. Ganz besonders für Familien, die der Hektik in der Großstadt entfliehen wollen, bietet dieses Anwesen Ruhe und einen wunderbaren Fernblick.
Hinter dem Grundstück sind nur Felder, die zu einem Sonntagsspaziergang einladen. Trotzallem sind Sie mit dem Auto in nicht einmal 10 Minuten am Bahnhof Tullnerfeld. Weitere 20 Minuten und Sie sind mitten in WIen mit U-Bahn-Anbindung.
Ein eigener Naturschwimmteich mit Liegeterrasse lässt Sie im Sommer die Hitze ertragen und bietet Abkühlung nach einem Aufguss in der hauseigenen Sauna. Abgesehen von der Sauna sind im Erdgeschoß des Hauses noch der Heizraum sowie 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC angesiedelt.
In der oberen Etage dominiert der offene Raum. Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang in die Küche bestimmt das Erscheinungsbild. Ein weiteres Zimmer, sowie ein getrenntes Bad und Toilette komplettieren das Obergeschoß. Dem Wohnzimmer vorgelagert erstreckt sich ein Balkon, der nahtlos ums Eck in eine ca. 41 m² große Terrasse mündet. Hier genießen Sie den eindrucksvollen Sonnenuntergang bei einer von mir gestifteten Flasche Rotwein.
An einigen Räumen ist der Zahn der Zeit nicht spurlos vorüber gegangen. Mit ein paar Renovierungsmaßnahmen und Adaptierungen sind diese aber rasch auf heutigen Standard gebracht und somit ein Heim für die ganze Familie geschaffen.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkäufe zu Fuß möglich. Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen sind in Sieghartskirchen zu finden.
Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, d.h. eine Teilung wäre ebenfalls möglich. Bezüglich des Preises für das einzelne Baugrundstück und die dadurch mögliche Kostensenkung können wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung sprechen.
Der Verkaufspreis beträgt NUR € 415.000,--
Für Fragen stehen Ihnen Hr. Dieter Biegel unter 0664/135 25 38 gerne jederzeit zur Verfügung.
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