POOL, GARAGE, WINTERGARTEN und unglaublich viel PLATZ! Das macht diesen FAMILIENTRAUM zu einem besonderen Highlight unter den Immobilien. Ob Hobbyraum, Spielzimmer, Werkstatt oder Partykeller, bei rund 100m² KELLER ist alles möglich!
Zentraler Mittelpunkt ist mit Sicherheit der überdimensionale WOHNSALON mit SCHWEDENOFEN! Der WINTERGARTEN sorgt Sommer wie Winter für helle und sonnige Stunden und ist mit seinen rund 28m² eine regelrechte Wohlfühloase. Die rund 160 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse! Die Zimmer im Obergeschoß sind mit begehbaren Schränken ausgestattet. Die beiden Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Ablauf in den Tag!
Der gepflegte Garten macht Entspannen nach der Arbeit zu einer Leichtigkeit, der Pool hält fit und erfrischt im Sommer.
Raumausstattung:
EG: Wohnsalon, Küche mit Speis, Wintergarten, 2 Zimmer, Bad, Toilette mit Handwaschbecken, Vorzimmer
OG: 2 Zimmer mit begehbarem Schrank, 2 Abstellräume, Bad mit Dusche und Toilette
Keller: Partyraum mit Kamin, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Holzlager, Weinkeller, 2 Lagerräume
Das Haus wird mit einem Schwedenofen (10kw) und einer Wand- und Deckenheizung beheizt. Einen Photovoltaikanlage mit 5kwP sorgt für ca. 5000 kmh/ Jahr und versorgt unter anderem auch die im ganzen Haus verlegte Wand-und Deckenheizung. Eine offen Wohnbauförderung in der Höhe von 13.000 ist ist noch zu berücksichtigen.
Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe ca. 200 Meter entfernt (Kneippweg).
Zu und von den Schulen fährt ein gemeindeeigener Schulbus! Volksschule und Hauptschule befinden sich in Zwentendorf, nur 1,2km von Ihrem Haus entfernt. Alle gängigen Schultypen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Stadt Tulln verfügbar und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Supermarkt Billa liegt in nur 300 Metern Entfernung und deckt die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Restaurants, Apotheke, Bank und kleine Geschäfte finden Sie in Zwentendorf. Die Stadt Tulln versorgt Sie mit einer reichhaltigen und abwechslungsreichen Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste gelegene Haltestelle der Buslinie 444 nach Tulln ist gleich an der Kreuzung zur Hauptstraße ca. 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Tulln mit Park&Ride ist mit dem Auto in ca.10 Minuten zu erreichen.
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