Dieses kleine und verspielte Einfamilienhaus mit 2 Zimmern aus 1928 befindet sich auf einem ebenen und sonnigem Grundstück. Die gute Infrastruktur, die perfekte Verkehrsanbindung und die vielen Obstbäume im Garten versprechen so richtiges Wohlfühlwohnen. Verwircklichen Sie Ihr Traumhaus und genießen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen Ihr Glück im Grünen.
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, Toilette, teilunterkellert, Garage, Dachboden, Schuppen, laut Eigentümer wurden 1986 Kunstofffenster und die Gasheizung eingebaut.
Hier die Eckdaten zu dem Grundstück:
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+ Flächenwidmung: BK- Bauland Kerngebiet
+ Bauklasse: BK II
+ Bebauungsdichte: 40%
+ Bauweise: geschlossene Bauweise
+ vordere Baufluchtlinie 4m mit Anbauverpflichtung
+ bis 6 Wohneinheiten möglich, darüber Rücksprache mit Gemeinde nötig (Bausprerre)
Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Ein vielfältiges Aus-und Weiterbildungsangebot zeichnet die Donaustadt Tulln aus! 12 Kindergärten stehen zur Auswahl! Im schulischen Bereich sichern 3 Volksschulen, 3 Hauptschulen (darunter eine Sporthauptschule und eine Hauptschule mit musischem Schwerpunkt), ein Sonderpädagogisches Zentrum und die Polytechnische Schule die Grundausbildung.
Neben dem Gymnasium, der Höheren und Mittleren Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe und der Handelsakademie und Handelsschule der Stadtgemeinde bestehen mit der Bundesfachschule für Flugtechnik, der Landesfeuerwehrschule, der Landwirtschaftlichen Fachschule und der Musikschule der Stadtgemeinde noch 4 Spezialschulen.
Im universitären Bereich beheimatet die Donaustadt den fächerübergreifenden FH-Diplomstudiengang "Biotechnische Verfahren", der eng mit dem benachbarten Interuniversitären Department für Agrarbiotechnologie (IFA) - eines der modernsten Forschungsinstitute in Europa - zusammenarbeitet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Supermärkte wie Penny, Billa, Hofer und Spar sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Alle Wege führen nach Tulln!
Tulln ist aus vielen Großstädten schnell erreichbar: Dafür garantieren die direkte Anbindung an Autobahnen, an das internationale Bahnnetz, die Schiffsanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt an der Donaulände und die Lage direkt am internationalen Donauradweg. Vom Flughafen Wien erreicht man in 45 Minuten die schöne Stadt an der Donau.
Vom Bahnhof Frauentorgasse fahren in regelmäßigen Abständen REX, S 4, S 40.
Der Bahnhof Tulln, ist nur 400m entfernt.
Die Autobuslinie 443 liegt in einer Entfernung von nur 500 m.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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