Lassen Sie sich von diesem traumhaft ruhig gelegenen Haus am privaten Badesee verzaubern. Sie kommen von einem stressigen Arbeitstag nach Hause - dann rasch in den Badeanzug und ab zum Schwimmen in den wunderbar ruhig gelegenen Badesee - nur ein paar Schritte und Sie können bereits ins Wasser eintauchen und den Alltag hinter sich lassen. Danach mit Freunden grillen oder ein Gläschen Wein auf Ihrer hauseigenen Terrasse genießen - ohne Sachen packen zu müssen, ohne nervige Autofahrt, denn Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen!
Das Haus ist das ganze Jahr bewohnbar und besteht aus 2 völlig getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen 60m² großen Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Ideal als Gästewohnung, zum Vermieten oder für ältere Kinder, die bereits ihren eigenen Wohnbereich genießen möchten. Über eine Außenstiege und eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohneinheit im Obergeschoß. Hier befindet sich auch das Highlight des Hauses - ein riesiger, verglaster Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ein Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer, Bad und WC komplettieren diese rund 120m² große Wohneinheit. Geheizt wird mit Elektrokachelofen und Radiatoren, damit es auch im Winter kuschelig warm bleibt.
Das Haus mit südseitiger Ausrichtung liegt auf einem Pachtgrund, die jährlich EUR 1.500,- beträgt. Wenn Sie dieses schmucke Haus in idyllischer Lage mit etwas Geschick wieder zum Leben erwecken, haben Sie hier Ihre Traumimmobilie bereits gefunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sensationell gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Doris Wiesinger 0676/7606177, Immosky Wien
Schulen:
In nur 6 Kilometern erreichen Sie bereits die Schulstadt Tulln mit einem Bundes- und Bundesrealgymnasium, einer Handelsakademie und Handelsschule, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaft, einer landwirtschaftlichen Fachschule, einer Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege sowie einer Bundesfachschule für Flugtechnik. Weiters stehen 3 Mittelschulen mit beispielsweise Schwerpunkt Musik oder Sport zur Auswahl.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein eigener Greissler befindet sich im Ort. Die nahe gelegene Blumenstadt Tulln an der Donau bietet Ihnen mit hervorragender Infrastruktur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sogar ein großes ein Shoppingcenter.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 500m. Der Hauptbahnhof Tulln mit Park&Ride befindet sich nur 6km entfernt. Von hier erreichen Sie Wien öffentlich mit dem Zug in nur 27 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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