"Direkt an der Donau, absolut hochwassersicher"
Genießen Sie jeden Tag in diesem ebenerdigen Landhaus mit teilweise uneinsehbarem Garten wie einen Urlaubstag. Direkt durch den Hinterausgang des Gartens gelangen Sie zur Donaulände, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie radfahren, spazieren gehen oder einfach nur zum Entspannen beim Beobachten des Nachwuchses am Spielplatz, der in 3 Gehminuten erreicht ist, einlädt.
Ein Slippbereich vor der Türe bietet für Freizeitkapitäne und Bootsbesitzer ideale Möglichkeiten. Denkbar wäre auch ein Steg mit eigenem Anlegeplatz vor der Türe und das alles auf hochwassersicherem Gebiet.
Im großzügigen Garten mit einer winterfesten, beheizten Holzblockhütte (inkl. Toilette), die als Gästehaus oder als Studio für Künstler fungieren könnte, finden Sie zahlreiche Möglichkeiten den harten Alltag zu vergessen. Oder Sie machen mit ein wenig Aufwand daraus eine Freiluftsauna. Zwei weitere Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 110 m² dienen als Lager oder Werkstatt. Für Wohnwagenbesitzer ist ein Carport mit ca. 8m Länge und vielen kleinen Details der ideale Abstellplatz.
Lassen Sie den Abend am Lagerfeuer ausklingen. Eine überdimensional große Feuerstelle mit "Dreibein" zum Grillen ladet dazu ein. Sitzgelegenheiten finden Sie auch mit Überdachung.
Im Innenbereich finden Sie eine stilvolle Küche mit Kochinsel und Induktionsherd, sowie Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler und Durchreiche ins angrenzende Esszimmer. Blickfang im Esszimmer ist ein Bullerjan-Ofen der angenehme Wärme spendet. Auch die anderen Räume werden in erster Linie von Kachel- bzw. Schwedenöfen beheizt. Sollte das nicht reichen, steht noch eine Gaszentralheizung, mit Fußbodenheizung in manchen Bereichen, zur Verfügung.
Ein offenes Badezimmer mit Rundbadewanne, ein überdimensional grosses Wasserbett und eine Infrarotkabine für 6 Personen sind noch einige weitere Highlights die man hier erwähnen muss.
Der Grundrissplan ist eine Skizze beruhend auf Größenangaben des Abgebers und können von den Echtmassen abweichen.
Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme erfolgt durch Zustimmung des Verkäufers.
Der Richtpreis beträgt NUR € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Anzahlung € 117.000,--, monatlich € 1.365,--
Für Fragen stehen Ihnen Fr. Doris Deutsch oder Hr. Dieter Biegel unter 0664 / 135 25 38 gerne zur Verfügung.
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