Mit dem nötigen Vorstellungsvermögen landen Sie hier einen Haupttreffer.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.526 m² großes Grundstück mit mehreren Möglichkeiten:
Zum Einen können Sie den vorhandenen Bungalow sanieren, selbst einziehen, eine Mauer rund um Ihr Refugium schaffen und sich an Ihrem Riesenbesitz erfreuen.
Zum Anderen können Sie aber auch z.B. 500 m² des Grundstückes abtreten, um den Erlös den Bungalow sanieren und sich trotzdem an dem verbleibenden ca. 1000 m² großen Grundstück erfreuen.
Zum Dritten könnten Sie das Grundstück überhaupt in 3 sinnvolle Teile aufteilen und entweder mit zwei anderen Familien ein kleines Patchwork-Refugium schaffen oder oder oder .... es gibt noch viele weitere Möglichkeiten.
Der Bungalow wurde ca. 1974 erbaut und weist ungefähr 130 m² auf. Eine gute Raumaufteilung erweckt das Gefühl der Großzügigkeit. Alleine der Eingangsbereich mit dem breiten luftigen Gang zum Wohnsalon erweckt bestimmt Ihre Phantasie, von ae zu der vorgelagerten Terrasse, welche sich über die komplette Hauslänge zieht. 2 Schlafzimmer grenzen hier ebenfalls an.
Die Küche könnte mühelos geöffnet werden, der Eßplatz genießt bereits jetzt schon die Freizügigkeit. Ein schickes Zentrum der Gemütlichkeit könnte hier schon in wenigen Wochen entstehen.
Das Haus ist voll unterkellert, ein bisserl Arbeit wartet hier schon auch auf Sie aber die Möglichkeiten, welche hier entstehen, werden Sie das alles schnell vergessen lassen.
Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in Wien, mit der Bahn sinds im Halbstundentakt nur 35 Minuten zum Franz-Josefs-Bahnhof, zum Bahnhof sinds ca. 1,5 km.
Die Westseite von Wien erreichen Sie in ebenfalls in nur 30 Minuten und shoppen können Sie perfekt nach einer Fahrt von 12 Minuten in Tulln.
Ein Kindergarten ist direkt im Ort; eine Volksschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im angrenzenden Zeiselmauer.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Richtpreis: € 330.000,--
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