Das Objekt befindet sich in einer wunderbaren Grünlage und besitzt etwas über 600m ² gut angelegten Garten. In diesem Gebiet sind sowohl Freizeitliebhaber als auch Hobby und Profisportler bestens aufgehoben.
Das aus Holz errichtete Sommerhaus mit ca. 40m² Wohnfläche im Obergeschoss, befindet sich auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg und ist ca. 15 Jahre alt. Die derzeitige monatliche Pacht beträgt 215 Euro. Laut Eigentümer ist der derzeitige unbefristete Pachtvertrag übernehmbar. Das Ferienhaus steht im Hochwassergebiet von Klosterneuburg, jedoch kam es zuletzt 2013 zu einem kleineren Vorfall laut Eigentümer. Im Untergeschoß gibt es einen bereits gedämmten Hobbyraum der auch perfekt als Abstellfläche geeignet ist.
Auf dem Pachtgrundstück befindet sich ein Abstellplatz für einen Pkw. Trotz Urlaubsstimmung ist man nur einen Katzensprung von Österreichs Hauptstadt entfernt.Nimmt man dazu, dass auf dem Grundstück geparktes Auto, erreicht man Wien in unter fünfzehn Minuten oder man wählt die öffentlichen Verkehrsmittel und begibt sich auf einen fünf Minuten Spaziergang zum nahe gelegenen Bahnhof Klosterneuburg.
In dem großen sonnigen Garten bleiben keine Wünsche offen.
Das könnte Ihr Traumhaus mit Garten sein, nach dem Sie schon so lange gesucht haben.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe melden Sie sich bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per Mail und wir versuchen so schnell wie möglich einen Termin mit Ihnen vereinbaren zu können.
SkyLead Real GmbH
Maximilian Kraft, AKAD.IM
Modecenterstraße 22/C68
A-1030 Wien
Tel.: 069911515201
Email: maximilian.kraft@immosky.com
www.immosky.at
Schulen:
Man erreicht in einer schnell überwundenen und kurzen Distanz von 1100m die nächstgelegene Volksschule. Auch der nächste Kindergarten ist in nur 1000m zu erreichen. Somit haben Ihre Kleinen auch einen entspannten Schulweg vor sich.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächst gelegene Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten zu erreichen und wird Ihren Kühlschrank immer auf einem vollen Level halten.
Öffentlicher Verkehr:
Bei diesem Objekt gibt es eine Vielzahl von bequemen öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen. Der wohl wichtigste Aspekt ist hier der Bahnhof der nur 400m enfernt liegt. Weiters gibt es noch die Buslinien 400,401 und 402 in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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