"Klein, aber mein - Wohnen direkt am Waldesrand!"
In Maria Gugging steht dieses kleine Häuschen, BJ. 1991, auf einem ca. 561m² großen Grundstück gleich am Waldrand. Hier starten Sie Ihre geliebten Spaziergänge oder Radausflüge direkt vom Gartentor auf der unteren Ebene des Gartens. Über diesen Weg gelangen Sie auch mit Ihren Kindern ganz sicher und in wenigen Minuten zu dem wunderschönen Kinderspielplatz von Maria Gugging.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m² und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt. Die Zimmer sind zentral begehbar, die Küche ist erst vier Jahre alt und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Der Ausblick vom Wohnzimmer und dem anschließenden Balkon in den Wald wird Sie verzaubern und lädt zum Tagträumen ein. Im Vorzimmer steht ein Schwedenofen, mit dem das Erdgeschoss wunderbar beheizt werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert, somit stehen Ihnen zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche als Waschküche, Hobbyraum und Stauraum zur Verfügung.
In weniger als 5 Minuten mit Bus oder Auto erreichen Sie die Eliteuniversität IST Austria sowie einen Supermarkt. Der Bus bringt Sie in ca. 12 Minuten ins Stadtzentrum von Klosterneuburg bzw. in ca. 30 Minuten nach Wien Heiligenstadt zur U-Bahn.
Der Kaufpreis beträgt NUR € 199.000,--.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Doris Deutsch oder Frau Andrea Sommer unter Tel. +43 699 1 3400 702
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