Viel GRÜN, viel PLATZ, viel SPASS - das verspricht dieses FAMILIENDOMIZIL in der beliebten Wienerwaldgemeinde Maria Gugging! DOPPELGARAGE, SÜDTERRASSE und UNEINSICHTIGER Garten bieten Lebensqualität und sorgen für FAMILIENGLÜCK!
Die großen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und werden durch einen 40m² großen Dachboden mit BERAUSCHENDER Aussicht ergänzt!
Auf der Gartenebene befindet sich der gemütliche Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den Garten. Das ist, Sommer wie Winter, der zentrale WOHLFÜHLBEREICH für Familie und Freunde! Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer und Toilette ist ebenso auf dieser Wohnebene. Die zwei geräumigen Kinderzimmer mit Bad und Toilette liegen darüber auf der Straßenebene.
Diese Raumaufteilen bietet ein Maximum an Privatsphäre und WOHNQUALITÄT. Der 40m² große Dachboden wird von der Straßenebene begangen und ist derzeit als Büro genützt. Zusätzlich verfügt dieses Traumhaus über einen Wirtschaftsraum, Abstellraum und eine kleine Gartenlaube, die noch ein wenig behübscht werden muss.
Zögern Sie nicht lange und rufen Sie gleich an! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Immobilie! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Klosterneuburg verfügt über ein vielfältiges und interessantes Bildungsangebot, sodass alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtugen in guter Erreichbarkeit zur Verfügung stehen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs decken Sie direkt im ortsansässigen Suppermarkt. Zu ausgedehnten Einkaufsnachmittagen lädt die angrenzende Stadt Klosterneuburg ein. In nur 15 Autominuten genießen Sie die Infrastruktur der Bundeshauptstadt Wien oder fahren gemütlich in die Blumenstadt Tulln.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 239 bringt Sie nach Heiligenstadt und hält vor der Haustüre. Ca 15 Minuten sind es mit dem Auto bis zur Stadtgrenze Wiens.
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