Mitten in Weidling, in einem Seitental, am Ende einer Sackgasse, schön oben mit super Weitsicht ins Grün, findet sich dieser Märchenwald. Idylle pur, für Freigeister mit einem Hang zum Individualismus
Am Südhang gebaut, etwas zurückversetzt, liegt das in den 60er Jahren erbaute Haus dazu. Für die damaligen Verhältnisse großzügig gebaut, hat es in den letzten Jahrzehnten von seinem Glanz verloren.
Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit eigenem Eßplatz und Ausgang auf die einladende Terrasse. Sobald man hier die Baumgeister gezämt bzw. gestutzt oder ganz entfernt hat, genießt man einen tollen Grün-Ausblick. Nebenan eine große Küche, hier kann sich Ihr Hofstab austoben. WC, Abstellraum und komottes Vorzimmer inklusive.
Das Obergeschoß kann drei Zimmer vorweisen, zwei davon genießen einen direkten Zugang auf den vorgelagerten Südbalkon, hier verleitet der Ausblick wirklich zum Träumen. Das dritte Zimmer hat auch eine komfortable Größe, vis-a-vis befindet sich Badezimmer, WC sowie der Heizraum. Ja, Sie lesen richtig, im Obergeschoß befindet sich der Heizraum. Den würde ich aber verlegen :-)).
Vom Obergeschoß gibt es auch einen Ausgang zur hinteren Terrasse, hier beginnt der Märchenwald. Vorerst noch übersichtlich, gelangt man hier bergauf zu einem Knusperhäuschen, ein idealer Platz zum Sammeln von Ideen, Worten oder sich selbst. Weiter geht es dann durch immer dichter werdendes Grün, Reh und Hirsch oder vielleicht sogar die Grinsekatze könnten hier Ihren Weg kreuzen.
Das Grundstück hat eine durchschnittliche Breite von ca. 15,5 m und ist ca. 230 m lang und ist ein Naturschauplatz der besonderen Art.
Die Lage ist generell mit sehr gut zu bewerten, ebenso wie das Platzangebot bzw. der Grundriss vom Haus. Es bedarf zwar einer großzügigen Sanierung, doch dann können Prinz und Prinzessin samt Gefolge das Reich beziehen.
Kindergarten und Schule sind zwar ganz in der Nähe, ein Auto ist allerdings von großem Vorteil. Das Zentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten zu erreichen, auch nach Wien fahren Sie nur ca. 20 Minuten.
Packen Sie sich zusammen und besichtigen Sie mit mir gemeinsam das Haus hinter den Bergen bei den 7 Zwergen.
Der Preis VB € 530.000,--
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