Elektrische Rollläden, offener Kamin zwischen Ess- und Wohnzimmer, Brennwertkessel mit 500 Liter Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Einzelraumsteuerung, Solaranlage in Vorbereitung.
Halogeneinbaustrahler, Bildschirmsprechanlage, Alarmanlage, Sat-Anlage, Vorbereitung für Telefon /EDV,
Vorbereitung Klimaanlage (Leerrohr)
Spektakuläre Aussicht, moderne Architektur gepaart mit französischem Landhausstil und exklusive ÖLBERG-Lage stehen für anspruchsvolles Wohnambiete!
Lichtdurchflutete Zimmer, stilvolle Raumkonzeption und modernste Technick garantieren hochwertigen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität.
Die beeindruckende Inszenierung von Licht und edelsten Materialien machen diese Landhausvilla zu einem besonderen Juwel unter den Immobilien.
Lassen Sie sich von Marmor, indischem Sandstein, hochwertig gekalkten und geölten Parkettböden verzaubern. Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse und das kühlende Nass Ihres großzügig geschnittenen Pools.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs, direkt am Ölberg gelegen, lässt diese Luxusimmobile keine Wünsche offen!
Raumaufteilung: 1 Wohn-Esssaloon mit Kamin und Terrassenzugang, 1 Küche,1 Masterbedroom, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Waschtisch, 2 Toiletten, 1 Pool, 1 Garage, Keller
Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, antiker Sandstein, Marmor, gekalkte und geölte Parkettböden, elektrische Rollläden, Halogeneinbaustrahler, Alarm- und Satellitenanlage sowie die Vorbereitung für Telefon/EDV, Leerverrohrung für Klimaanlage, Brennwertgerät mit 500 l Warmwasserspeicher, automatische Gartenbewässerung, individuell steuerbare Gartenbeleuchtung
Verhandlungsbasis: 1.660.000,-
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Klosterneuburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants befinden sich schnell erreichbar in Klosterneuburg.
Öffentlicher Verkehr:
Regionalbusse sind in wenigen Gehminuten schnell erreichbar, zusätzlich gibt es den Bahnhof in Klosterneuburg.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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