Nur wenige Gehminuten von Donau gelegen, in ruhiger und grüner Umgebung, befindet sich dieses entzückende kleine Sommerhäuschen. (Nicht winterfest, Nutzungsmöglichkeit von März bis Oktober)
Dieses einzigartige Sommerferienhaus auf dem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg liegt nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt und besticht neben einem durchdachten Raumkonzept insbesondere durch seine großzügige Gartenfläche und genug überdachte Stellplätze für PKWs. Das ganze Haus ist auf zwei Etagen aufgebaut. In der unteren Etage befindet sich eine überzeugende Wohnküche mit einladendem Essbereich sowie ein extra Zimmer welches sich optimal als Wohn- und Fernsehzimmer eignet.
Die letzten Sonnenstunden lassen sich auf der großzügigen und überdachten Terrasse in vollen Zügen genießen. Im oberen Stockwerk erschließen sich zwei getrennte Schlafzimmer, ein Bad mit Duschkabine, Warmwasserboiler und Spülbecken sowie einem der Mittagssonne zugeneigten Balkon. Die extra angefertigten Edelholz Einbauschränke und Mobiliar runden das traditionelle Konzept ab. Selbstverständlich wird die Immobilie vollmöbiliert übergeben.
Der Gartenbereich erstreckt sich auf großzügigen 250m² und bietet viel Gelegenheit zum Garteln!
Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter (43) 680 322 39 25!
Oleg Gumeniuk, Immosky Wien, oleg.gumeniuk@immosky.at
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Durch die Umfahrung von Klosterneuburg ist die rasche Anbindung an das Wiener Stadtgebiet gewährleistet. Der Bahnhof Kierling ist ca. 2km entfernt.
Mit der Schnellbahnverbindung S40 gelangen Sie in ca. 37 Minuten nach Wien / Franz-Josefs-Bahnhof.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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