Sie legen Wert auf Extravaganz? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream?
Dann realisieren Sie mit dieser in den 90er Jahren erbauten Villa Ihren Wohntraum!
Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 282m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich einfach Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!
Der Garten misst ca. 890m² und fordert mit seiner Hanglage viel gestalterische Kreativität. Ein Pool könnte malerisch in die Landschaft eingepasst werden!
Lassen Sie sich von dem überdimensional großen Entrée verzaubern. Genießen Sie den ganztägigen Lichteinfall durch die über dem Stiegenaufgang omnipräsente Glaskuppel. Die symmetrische Anordnung der Räumlichkeiten spiegelt architektonische Klarheit. Einzelne kleine Balkone und Terrassen säumen die Fassade der Villa und sorgen für einen Hauch von Verspieltheit.
Das Angebot wird durch eine Garage, einen großen Keller mit Heizraum und mehrere Abstellräume aufgewertet.
Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ein Abgraben des derzeitig noch steilen Hanges ist die Grundlage für eine neue und individuelle Gartengestaltung. Die solide Bausubstanz und der intelligente Grundriss machen Adaptierungsarbeiten einfach realisierbar.
Kaufpreis - VB: 890.000,-
Sie wollen dieses Anwesen in Klosterneuburg, Kierling besichtigen?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh Immosky Wien.
Schulen:
Kindergärten und alle wesentlichen Schultypen finden Sie direkt in Klosterneuburg oder im angrenzenden Wien.
Auch die Klosterneuburg International School ist von hier aus leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte für Ihren täglichen Bedarf. In Klosterneuburg finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants und Lokale. Wenige Autominuten entfernt liegt das Shoppingcenter Q19 (im 19. Bezirk), über den Handelskai ist auch das Einkaufszentrum Millennium City sehr schnell erreichbar. Auch die SCN erreicht man rasch über die Nordbrücke.
Öffentlicher Verkehr:
Regionalbusse sowie die Bahnhöfe Klosterneuburg - Weidling und Klosterneuburg - Kierling sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
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