Eigener Garten, Bademöglichkeit, Traumterrasse: dem Alltag entfliehen und doch nicht gleich ins Flugzeug steigen? Hier bekommen Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom ruhig gelegenen und sonnigen Sommerdomizil zu verwirklichen!
Diese wunderschöne Wohlfühloase liegt auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg, nur wenige Meter von der Donau entfernt. Über zwei Etagen findet sich in insgesamt drei Zimmern genug Platz, um sich ein zweites Zuhause aufzubauen. Im ersten Stockwerk befindet sich neben einer vollwertigen Küche der einladende Wohnbereich mit SAT-Anschluss. Die letzten Sonnenstunden lassen sich auf der großzügigen Terrasse in vollen Zügen genießen.
Ein Stock darüber sind zwei getrennt begehbare Schlafräume erschlossen, die durch ein Badezimmer komplettiert werden. Ein südöstlich ausgerichteter Balkon verlockt dazu, den Tag mit Blick auf die Donau zu begrüßen. Das größte Highlight bildet jedoch der sonnige Garten mit mehr als 250m², perfekt geschnitten zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Gärtnern.
Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben. Direkt am Grundstück gibt es einen überdachten Platz für bis zu zwei Fahrzeuge.
Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter (43) 680 322 39 25!
Oleg Gumeniuk, Immosky Wien, oleg.gumeniuk@immosky.at
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Durch die Umfahrung von Klosterneuburg ist die rasche Anbindung an das Wiener Stadtgebiet gewährleistet. Der Bahnhof Kierling ist ca. 2km entfernt.
Mit der Schnellbahnverbindung S40 gelangen Sie in ca. 37 Minuten nach Wien / Franz-Josefs-Bahnhof.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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