Sie legen Wert auf Extravaganz? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream?
Dann realisieren Sie mit dieser in den 90-er Jahren erbauten Villa Ihren Wohntraum!
Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt steht 282 m2 Wohnfläche zur Verfügung, die darauf wartet, ganz individuell, nach Ihren Bedürfnissen, genutzt zu werden. So lassen sich einfach Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!
Der Garten mißt ca. 890 m2 und fordert mit seiner Hanglage viel gestalterische Kreativität. Ein Pool könnte so wie auf dem Symbolfoto malerisch in die Landschaft eingepasst werden!
Lassen Sie sich von dem überdimensional großen Entre verzaubern. Genießen Sie den ganztägigen Lichteinfall durch die, über dem Stiegenaufgang, omnipräsente Glaskuppel. Die symetrische Anordnung der Räumlichkeiten spiegelt architektonische Klarheit. Einzelne kleine Balkone und Terrassen, säumen die Fassade der Villa und sorgen für einen Hauch von Verspieltheit.
Das Angebot wird durch Garage, großem Keller mit Heizraum und mehreren Abstellräumen abgerundet.
Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ein Abgraben des derzeitig noch steilen Hanges ist die Grundlage für eine neue und individuelle Gartengestaltung. Die solide Bausubstanz und der intelligente Grundriss machen Adaptierungsarbeiten, wie symbolisch auf den Plänen dargestellt, einfach realisierbar.
Sie wollen dieses Anwesen in Klosterneuburg, Kierling besichtigen, dann
vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Kindergärten und alle wesentlichen Schultypen finden Sie direkt in Klosterneuburg oder im angrenzenden Wien.
Auch die Klosterneuburg International School ist von hier aus leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte für Ihren täglichen Bedarf. In Klosterneuburg finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants und Lokale. Wenige Autominuten entfernt liegt das Shoppingcenter Q19 (im 19. Bezirk), über den Handelskai ist auch das Einkaufszentrum Millennium City sehr schnell erreichbar. Auch die SCN erreicht man rasch über die Nordbrücke.
Öffentlicher Verkehr:
Regionalbusse sowie die Bahnhöfe Klosterneuburg - Weidling und Klosterneuburg - Kierling sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
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