Für lange Wege ins Büro ist Ihnen Ihre Zeit zu kostbar? Haben Sie schon immer nach der perfekten Kombination aus Wohnen und Arbeiten gesucht? Dann darf ich Ihnen hier die perfekte Lösung präsentieren!
Das im Jahre 1990 erbaute Haus zeichnet sich vor allem durch den individuell zu nutzenden Grundriss und einer soliden Bausubstanz aus.
Auf 3 Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 qm haben Sie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse.
In der unteren Etage befinden sich 2 große Zimmer und Nebenräume, welche sich ideal als Büro- bzw. Arbeitsbereiche anbieten.
In den zwei oberen Etagen finden Sie zusätzlich viel Platz für sich und Ihre Familie.
Das Anwesen ist von einem ca 890 qm großen Garten umgeben. Ein Abgraben des derzeitig noch steilen Hanges ist die Grundlage für eine neue und individuelle Gartengestaltung.
Die Garage bietet Platz für ein Auto, der Keller verfügt über einen Heizraum und mehrere Abstellräume, welche variabel genutzt werden können und zusätzlichen Stauraum bieten.
Ihre Gäste und Kunden finden vor dem Haus weitere Parkplätze.
Kaufpreis: EUR 890.000,- VB
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Frank, Immosky Wien.
Schulen:
Kindergärten und alle wesentlichen Schultypen finden Sie direkt in Klosterneuburg oder im angrenzenden Wien.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte für Ihren täglichen Bedarf. In Klosterneuburg finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants und Lokale. Wenige Autominuten entfernt liegt das Shoppingcenter Q19 (im 19. Bezirk), über den Handelskai ist auch das Einkaufszentrum Millennium City sehr schnell erreichbar. Auch die SCN erreicht man rasch über die Nordbrücke.
Öffentlicher Verkehr:
Regionalbusse sowie die Bahnhöfe Klosterneuburg - Weidling und Klosterneuburg - Kierling sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
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