Das Gute ist hier: Sie sind schon im Bad :-) Im Strandbad Klosterneuburg genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines "Hier fühl ich mich wie im Urlaub" - Gefühles.
Nur wenige Minuten von Wien entfernt liegt das Strandbad Klosterneuburg direkt am Altarm der Donau. Eine eigene Welt wird hier betreten. Es wimmelt nur so von gut gelaunten und braun gebrannten Bewohnern. Jeder kennt hier jeden, quasi ein Urlaub auf Klein-Hawai. Sie kaufen hier ein Paradies für Groß und Klein, Alt und Jung - jeder kommt hier auf seine Kosten. Egal ob schwimmen, tennisspielen, minigolfen, tretbootfahren und noch vieles mehr wird Ihnen hier geboten. Abwechslungsreiche Gastronomie, Shop für den täglichen Gebrauch sowie das legendäre Strandfest einmal im Jahr mit dem Riesenfeuerwerk erwartet Sie.
Ihr neues Sommerdomizil befindet sich auf einer Eckparzelle ziemlich weit vorne in der Milchstraße, mit direktem Blick auf den Altarm und zur Liegewiese. Die Stiege führt Sie ins Wohngeschoß, eine einfache Abwäsche sowie das WC sind hier in dieser Ecke untergebracht.
Das Herz des Wohnhauses ist die Wohnküche, mit viel Platz für einen großen Eßtisch damit auch wirklich alle Freunde Platz nehmen können. Alle die hier nicht Platz finden, werden am angrenzenden Balkon mit direkten Blick zur Donau verköstigt.
Ein kleines weiteres Zimmer sowie noch ein sehr großes Zimmer - welches auch gut geteilt werden kann - bietet Platz für mindestens 3 Doppelbetten. Erbaut wurde es 1966, irgendwann ist mal die Zeit hier stehen geblieben. Derzeit präsentiert es sich noch in einem ziemlich verschlafenen Zustand, aber wenn es mal geweckt wird und Leben hier einkehrt ... aber dann. It´s partytime!
Im Untergeschoß befindet sich das Stüberl, das Badezimmer sowie ein Geräteraum.
Unter dem Balkon läßt es sich selbst bei 30 Grad im Schatten herrlich aushalten, das bunte Treiben ringsum ist auch von hier sehr gut zu beobachten.
Die Pacht beträgt im Jahr € € 1.030,--, eine öffentliche Wasserleitung ist vorhanden.
Das Haus wird im Bieterverfahren vergeben, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis der sich sowohl nach unten als auch nach oben bewegen kann. Vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
PS: Badezeug nicht vergessen!!!
Richtpreis: € 69.000,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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