ABSOLUTE SELTENHEIT: Direkt im STRANDBAD Klosterneuburg mit 280m² Garten und Bootsanlegeplatz, ideal für Familien und Kinder!!!
Dieses schöne Holzhaus befindet sich im Strandbad direkt im Strandbad mit Wasserzugang zum Seitenarm der Donau. Im Gewässer des Strandbad können Sie wunderbar schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die Sonne genießen.
Im Garten und im Strandbad finden Sie jetzt schon alle Annehmlichkeiten für einen schönen Bade,- und Erholungstag. Die Ausstattung umfasst einen Pool, Restaurant, Beachvolleyballplatz und vieles mehr.
Das Haus besticht nicht nur durch die gepflegte Holzoptik, auch die Terrasse überzeugt mit genügend Platz zum Grillen, Kaffee trinken oder zum Verweilen mit Freunden und der Familie.
Im Haus finden Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Dadurch ist dieses Haus ideal für Familien. 2013 wurde das Haus modernisiert, sprich die Leitungen und das Dach erneuert und baupolizeilich von der Stadt Klosterneuburg abgenommen.
Typisch für die Häuser finden Sie unter dem Haus einen Keller und viel Platz für Fahrräder und andere Dinge.
Das Grundstück im Strandbad ist ein Pachtgrund (Pacht beträgt ca. 1.700 Euro/Jahr) des Stifts Klosterneuburg, in der Pacht ist eine Saisonkarte und ein Bootsanlegeplatz enthalten, auch ist die Pacht für das ganze Jahr schon bezahlt. Es gibt die Möglichkeit, bei der "Bäderverwaltung" Klosterneuburg eine privaten Parkplatz zu beantragen.
Für Sportler bieten die Radwege entlang der Donau, welche nach Wien, Hainburg usw. führen. Die "Donau Auen" und das Strandbad bieten noch viele mehr tolle Entfaltungsmöglichkeit für Familie und Sport.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/170 54 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Bernhard Engelbrecht, ImmoSky Wien.
Schulen:
Sie finden alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen in Klosterneuburg, auch die Elite UNI Maria Gugging ist in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In ca. 10Gehminuten oder 2Autominuten erreichen Sie den Stadtplatz von Klosterneuburg, wo es nicht nur einen örtlichen Bäcker und Fleischhauer gibt, sondern selbstverständlich auch alle bekannten Supermarktketten und Handelsgeschäfte wie Libro, DM, Billa, usw.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof "Klosterneuburg-Kierling " ist ca. 800 Meter entfernt, von hier aus erreichen Sie mit der Schnellbahn in wenigen Minuten die U4 Heiligenstadt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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