Ein kleines Juwel mit knapp 78 m² auf der Pionierinsel in Klosterneuburg sucht neue Eigentümer. Ideal geeignet für eine 2-3 köpfige Familie stehen auf der unteren Etage eine Küche mit angrenzendem Esstisch sowie im selben Raum der gemütliche Wohnraum vor dem Kachelofen zur Verfügung.
Eine große überdachte Terrasse mit knapp 18 m² lässt Sie auch bei Schlechtwetter die Ruhe und gute Luft geschützt genießen.
Im OG befindet sich im Moment ein sehr großes Zimmer, das bei Bedarf mit wenigen Handgriffen in 2 Räume umgebaut werden kann. Ein sehr schönes, geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie Wanne mit Sprudel lassen Sie wohlgelaunt in den Tag starten.
Weiters finden Sie das Hauswasserwerk mit zwei Pumpen im 12 m² großen Keller, wo alles hochgelagert ist und somit eventuelles Hochwasser keinen großen Schaden anrichten kann. Der Wohnbereich ist auch bei den beiden "Jahrhunderthochwasser" nicht in Mitleidenschaft gezogen worden.
Die Pacht für die ca. 474 m² große Grünoase beträgt ca. € 1.400 und ist jährlich zu bezahlen. Dafür gibt es auch einen eigenen Parkplatz. Die Kosten dafür und die Betriebskosten generell sind in der Pacht inkludiert.
Wohnen und Freizeit in einer wirklich wunderbaren Umgebung zu einem leistbaren Preis.
Kommen Sie zum OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigung am 11.07.2015 und lernen Sie Ihr eventuell neues Haus kennen. Vielleicht der Beginn einer neuen Sommerromanze?
Das Objekt wird im Bieterverfahren vergeben. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber, sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann
Richtpreis: NUR 139.000,-
0% Käuferprovision - Abgebergestützt, provisionsfrei für den Käufer!
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dieter Biegel unter 0664 / 135 25 38 gerne jederzeit zur Verfügung.
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