In absoluter Grünruhelage auf einer kleinen Anhöhe befindet sich diese imposante Villa, nur wenige Kilometer vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt.
Vom erhöhten Vorplatz der Villa betreten Sie das großzügige Anwesen. Auf 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 290 m² haben Sie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. In der ersten Wohnebene befinden sich 3 getrennt begehbare Zimmer, die sich auch als Büro- oder Ordinationsräume eignen könnten.
Vom lichtdurchfluteten Atrium gelangt man über eine Treppe in das erste Obergeschoss. Vom offen gestalteten Wohnsalon gelangt man direkt auf die uneinsehbare Terrasse. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das ca. 10 m² große, elegant gestaltete Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik und Armaturen. Im zweiten Obergeschoss der Villa befinden sich 3 weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer und eine weitere Küche.
Das Anwesen ist von einem 890 m² großen, uneinsehbaren Garten umgeben. Die Garage bietet Platz für zwei PKWs, der Keller verfügt über einen noch nicht fertig gestellten Schutzraum, Heizraum und diverse Abstellräume, welche variabel genutzt werden können.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/596 05 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Johannes Kröll, Immosky Wien.
Schulen:
Kindergärten und alle wesentlichen Schultypen finden Sie direkt in Klosterneuburg oder im angrenzenden Wien.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Klosterneuburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wenige Autominuten entfernt liegt das Shoppingcenter Q19 (im 19. Bezirk), über den Handelskai ist auch das Einkaufszentrum Millennium City sehr schnell erreichbar. Auch die SCN erreicht man rasch über die Nordbrücke.
Öffentlicher Verkehr:
Regionalbusse sowie die Bahnhöfe Klosterneuburg - Weidling und Klosterneuburg - Kierling sind in wenigen Minuten erreichbar.
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