Ihnen ist die Lage Ihres neuen Heimes besonders wichtig? Genießen Sie gerne einen Weitblick? Sie wohnen gerne ruhig und sind doch gerne schnell in der Stadt?
Das Grundstück ist mit ca. 635 m² gerade richtig groß. Obwohl in der Mitte eines Hügels gelegen, ist es trotzdem perfekt nutzbar, größtenteils nahezu eben. Die Umgebung bzw. der Weitblick wird Sie begeistern, Sie leben dort am Rande einer Grünoase.
Das Haus (BJ 1975) selbst im Bungalow Style hat ca. 128 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß und ist voll unterkellert.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit separtemEßplatzund Kachelofen bietet viel Platz für die ganze Familie. Gleich angrenzend, fast integriert, befindet sich die Küche. So haben Sie Ihre Lieben immer im Blickwinkel.
Ein großes Zimmer mit ca. 18 m² und drei weitere Zimmer mit je ca. 10 m² stehen ebenfalls auf dieser Etage für Sie bereit. Ein Zimmer davon geht auf die südseitige Terrasse bzw. direkt in den Garten. Das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein bequemes Vorzimmer komplettieren den Wohnbereich.
Der Keller bietet viel zusätzlichen Platz, hier ist untergebracht: Heizzentrale, Garage, Werkstatt, Partykeller, sowie zwei weitere Vorratskeller. Hier gibt’s auch die Waschküche, Dusche und WC inkludiert. Auch vom Keller bwz. von der Garage aus kommt man ebenerdig in den gepflegten Garten mit Biotop.
Die nächste Busstation ist nur 400 m entfernt, von dort sind Sie in 5 Minuten im Klosterneuburger Zentrum sowie in 20 weiteren Minuten bei der U-Bahn in Heiligenstadt/Wien.
Mehrere Supermärkte liegen am Weg ebenso wie verschiedene Kindergärten und Volksschulen. Auch der Freizeitfaktor kommt hier nicht zu kurz, Klosterneuburg hat sportlich sowie kulturell sehr viel zu bieten. Gerne lasse ich Ihnen nähere Informationen zukommen.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben bewegen kann. Vorbehaltlich der Annahme des Verkäufers.
Richtpreis: € 450.000,--
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981 gerne zur Verfügung.
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Nützen Sie unsere Aktion bis 30. 6.2015:bewertung@remax-magic.at
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