Auf einem ca. 1900 m² großen Grundstück entstehen 7 Belagsfertige Reihenhäuser in klassisch-moderner Architektur mit Südgarten und Balkon.
Eine gut durchdachte Planung, die massive Bauweise und die energetische sowie wirtschaftliche Effizienz in Kombination mit einer anspruchsvollen und modernen architektonischen Formensprache ist die Basis für Ihr neues Domizil.
Die Aufteilung sowie die geplante Ausstattung der Häuser entsprechen den modernsten Stand der Energieeffizienz. Das außengedämmte Ziegelmauerwerk für die Energieeffizienz, Die Fernwärme mit Hackschnitzel die Fußbodenheizung und die 3-fach verglaste Fenster u.Türen sorgen für Harmonie und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre vom Keller bis zum Dach.
Die detaillierte Baubeschreibung und weitere Informationen geben wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Die Grundstücke sind nach TOP aufgeteilt und haben verschiedene Größen( 378.5 - 197.5 m²). Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus den Sondernutzungsflächen wie Fläche für Kinderspielplatz und der Grundfläche des Hauses zusammen.
Es empfängt Sie und Ihre Familie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Dort ist auch das separate Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Küchenbereich ist das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Hier leben, kochen, genießen und entspannen Sie alleine, mit der ganzen Familie oder Ihren Gästen.
Über eine Stiege gelangen Sie in das erste Obergeschoß mit drei Schlafzimmern (2 Zimmer mit Balkon)und einem Wohlfühl-Bad.
Der große Keller (2 Zimmer u. Technikraum) dient Ihnen als Platz für Ihr persönliches Hobby oder auch als Wohnraum mit Ausgang zum einem kleinen südseitigen Garten
Natürlich gibt es noch viele Details, die Sie ganz individuell Ihren Wünschen anpassen können.
Mit uns wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit ! !
Kaufpreise je nach Grundstücksgröße: € 235.000 bis 249.000
Fertigstellung und Bezug nach Absprache.3 Häuser bereits bezugsfertig. Restliche Objekte Fertigstellung Mitte 2015.
OBJEKTE werden Belagsfertig übergeben und Können noch mitgestaltet werden!
Fertigstellung der Außenanlagen: Einfriedung, Garten angelegt, Rasen gesät, Terrasse u. Hauseinfassung, Asphaltierung der Einfahrt und der Parkplätze geflastert.
Eine gute Verkehrsanbindung (ca.10 min. zur A1,ca.20 min. nach Wien-Auhof oder ca.10 min. nach St.Pölten), ca.5 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn.Kindergarten und Schulbus vorhanden. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach, wo Sie eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken,Kindergärten,Schulen,BRG,Einkaufszentren Ärzte etc. vorfinden, sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes.
...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
............. REDEN WIR DARÜBER .............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien
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