Es könnte Ihr Traum von Wohnen im Wienerwald sein.10 helle und sonnige Zimmer, ruhige Lage ,top Zustand, einen Obst-und Sträuchergarten mit mehr als 11 000 m² und bei Schönwetter Blick bis zum Schneeberg .Riesige Terrasse und viel Raum zu Wohlfühlen schaffen Komfort .
Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Mediengesellschaft für SIE und IHRE Familie. Das bauliche Umfeld ist durch Einfamilienhäuser angrenzenden Grünanlagen und Waldgebiet geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen.
Raumaufteilung :Gesamtwohnfläche 256 m² ! ! !,Untergeschoss 122 m²,Erdgeschoss ca.64 m²,Obergeschoss ca.70m².
UNTERGESCHOSS
-Zimmer, 52.8 m²
-Zimmer,32,2 m²
-Zimmer,27,2 m²
-WC,Vorraum,Küchenbereich und mehrere Kellerräume mit Naturboden. Ausgang in den Garten.
ERDGESCHOSS:
-Zimmer ,13 m²
-Zimmer,12 m²
-Zimmer mit Wintergarten, offenen Kamin,34 m² und Ausgang zur Terrasse
-Küche, 16 m²
-Bad,WC,5 m²
Flur mit Eingang 18 m²
OBERGESCHOSS
-Zimmer,24,5 m²
-Zimmer,19 m²
-Badezimmer,15 m²
-Flur u.WC 11 m²
Riesenwohnraum,4 Aus-oder Eingänge,Badezimmer,WC,3 Zimmer,2 Abstellräume, Garderobe.
Zugang zur Terrasse (ca. 50 m²) und Garten.
Weiters..Heizraum,Werkstätte und Holzlagerraum.
In Hochstraß finden Sie eine eher "Schüchterne" Infrastruktur ,Kindergarten Ärztezentrum und Gasthaus, dafür aber eine hervorragende Anbindung an Aussenringautobahn A21 und A1( nicht HÖRBAR !).Sie erreichen Wien-West in ca.10 Min. Wien -Süd in ca.15 Min.und St.Pölten in ca. 10 Min.
...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen ich Ihnen jederzeit,auch am WOCHENENDE, gerne zur Verfügung.
......... REDEN WIR DARÜBER ............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG, 1230 Wien
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.
Die Anbote sind freibleibend und unverbindlich. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl.MWSt.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten