EXTRAVAGANTE Architektur und MODERNES Wohnambiente stehen im Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen und einzigartigen VILLA mit Gästehaus.
Das Anwesen wurde 2004 in NIEDRIGENERGIE-Bauweise errichtet und harmonisch in die Landschaft eingebettet. Die teils versteckten TERRASSEN und BALKONE bieten viel Freiraum und Erholungsflächen. Der UNEINSICHTIGE, großzügige Gartenbereich verspricht mit Feuerstelle, Bogenschießstand, Bach mit Holzsteg und kleinem Gartenhäuschen Freizeitspaß vom Feinsten.
Den breitgepflasteren Einfahrtsbereich erreichen Sie durch ein blickdichtes Funkschiebetor, dieser und eine DOPPELGARAGE bieteten Platz für insgesamt 7 PKW´s.
Das GÄSTEHAUS kann als selbstständige, ganzjährig nutzbare Wohneinheit verwendet werden und eignet sich ideal als Büro/Praxis/Atelier oder Zweithaus für Familie und Verwandte.
Der OUTDOORPOOL verfügt über eine Gegenstromanlage, misst 6 x 3 x 1,5 Meter und wird mittels Dach-Solar-Wärmeschläuche beheizt. Eine Lamellenabdeckung schützt bei Nichtbenutzung vor Verschmutzung durch Blätter und Insekten.
Der eigene BRUNNEN versorgt Ihren Garten ausreichend mit Wasser und kann - wenn gewünscht - problemlos das Schwimmbad füllen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
In der Umgebenung steht Ihnen ein vielschichtiges Bildungsangebot zur Verfügung, wie das Bundes- und Bundesrealgymnasium Purkersdorf, die Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe Pressbaum, die Landwirtschaftliche Fachschule Tullnerbach, Musikschule Oberes Wiental, Neu Mittelschule Pressbaum, Neu Mittelschule Schule und Polytechnikum Purkersdorf, Oberrealgymnasium für Pferdewirtschaft Tullnerbach, Privat Gymnasium und Realgymnasium Sacre Coeur Pressbaum, Private Volksschule Sacre Coeur Pressbaum, Sonderschule Purkersdorf, Volksschule Pressbaum, Volksschule Tullnerbach (Norbertinum), Wienerwaldgymnasium Tullnerbach (Norbertinum).
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im Kaufhaus Lechner in der Josef Hutterer-Str. 2 direkt in Wolfsgraben oder im Kaufhaus Karner Wilfried in Tullnerbach einfach abdecken. Der nächste Billa ist in Tullnerbach-Lawies und der Discounter Hofer in Pressbaum.
Öffentlicher Verkehr:
Wolfsgraben Schöny hat Busverbindungen in die angrenzenden Gemeinden. Die Busstation für die Buslinien 254 und 351 ist nur 500 Meter entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Untertullnerbach.
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