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Reduktion - Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage!
Unsere ID: IL559691, Makler Objekt-ID: 379
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: 165,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 165.00 m2
Grundfläche: 862.00 m2
Baujahr: 1982
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 425.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Fliesenböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 35.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
127 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: Feb. 2017
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3004
Gemeinde: Riederberg
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Dieter
Familienname: Biegel
Handy:
+43 664 135 25 38

BeschreibungBeschreibung  

Wie in einem gemalten Stillleben präsentiert sich der uneinsichtige, wunderschöne und gepflegte Garten mit eigenem Zugang an den angrenzenden Wald. Personen die Stimmung und Trubel suchen, sind hier definitiv falsch. Das einzige was sie hören werden ist die wunderbare Ruhe. Entfliehen Sie der Alltagshektik und füllen Sie Ihre Energiereserven wieder auf.


Das ca. 1982 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und einem Keller mit ca. 140 m² präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Man spürt bei einem Rundgang die Hingabe mit der das Haus in Schuß gehalten und gepflegt wurde. Vielleicht sind ein paar kosmetische Korrekturen hie und da notwendig, aber der Gesamtzustand ist eindeutig mit "Sehr Gut" zu bezeichnen.


Ein paar Möbel raus, die eigenen rein und sie können in Bälde ohne viel Aufwand am offenen Kamin im Wohnzimmer Ihr neues Heim genießen. Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet, das bedeutet alle Steigleitungen sind bis ins Obergeschoß bereits vorverlegt.


Ein Vollkeller mit genügend Stauraum oder Platz für Hobbyräume oder Wellnessbereiche ist ebenso vorhanden wie ein direkter Zugang zur Garage. Vor der Garage befindet sich zusätzlich ein überdachter Abstellplatz.


Ein paar weitere Extras und Informationen halte ich für Sie bei einem persönlichen Rundgang parat. Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.


Fixpreis: € 449.000,--


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Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2016: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos!


Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: d.biegel@remax-magic.at


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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