Imposant und eindrucksvoll! Romantisch und verspielt! Mondän und wohnlich bequem! Hauchen Sie dieser Rarität wieder Leben ein!
Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigem Wohnsalon ein Speisezimmer, eine Bibliothek, die Küche mit Speisekammer, eine Gästetoilette und den Technikraum.
Im Obergeschoss, das Sie über den feudalen und äußerst repräsentativen Stiegenaufgang erreichen, stehen 4 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette rundet das Raumangebot ab.
Fakten:
240m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2.800m² Grundstück, Nebengebäude, Garage für 6 PKWs, 2 kleine Schuppen.
Grundstückmaße ca. 88 x 43 x 82 x 23 Meter, rechteckige Form.
Das Grundstück ist teilbar und die Errichtung von 2 Wohneinheiten möglich. Zum Verkauf gelangt allerdings außschließlich das gesamte Grundstück.
Das Dach wurde erst kürzlich neu mit asbestfreien Eternitplatten gedeckt. Geheizt wird die Immobilie mit Gas (neue Vailanttherme) oder mit Festbrennstoffen.
Die Betriebskosten inkl. aller Abgaben, Heizung und Strom belaufen sich auf rund EUR 550,- pro Monat.
Brunnen mit Trinkwasser im Garten.
Begleiten Sie mich durch diese spannende und außergewöhliche Immobilie!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Folgende Schulen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Bundesrealgymnasium Purkersdorf, Kaiser Franz Josef Jubiläumsvolksschule Mauerbach, Musikschule Mauerbach und Neue Mittelschule / Polytechnikum Purkersdorf. Mauerbach verfügt zustätzlich über zwei KIndergärten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung ist mitdem Supermarkt Billa, Bäcker, Trafik, Post, Bank, Friseur etc. gut abgedeckt und die Geschäfte sind zufuß erreichbar .
Öffentlicher Verkehr:
Vom Busbahnhof Mauerbach fährt die Linie 249, vom Gemeindeamt die Linie 447 und vom Billa die Linien 250 und 249 in regelmäßigen Abständen. Mit der U4 Station Hütteldorf und dem Autobus 249/250 ist dieses Anwesen einfach und bequem erreichbar
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