Erstklassiges Einfamilienhaus mit großem Wintergarten ca. 80 m². Darin befinden sich Pool 6x3m, Sauna, Dusche und Sitzecke. Daneben Grillplatz und große Gartenterrasse. Diverse Wellness Bereiche die kein Wünsche offen lassen. Das Haus wird komplett mit Wärmepumpen beheizt, besitzt eine große Solar- und Photovoltaikanlage. Sehr schöner Blick über das Piestingtal.
Grundstücksgröße: 842 m²
Wohnnutzfläche: 160 m² + Keller
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.
Baujahr / Zustand: 1991 / Top
Bauart / Ausstattung: massiv Ziegel
Dachdeckung: Bramac
Wärmefassade: ja
Fenster: Isolierglasfenster aus Kunststoff
Böden: Laminat, Fliesen
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer , Küche mit Essplatz, ca. 28 m² Terrasse, Wintergarten ca. 80 m² mit Pool, Sauna, Dusche, Bad, WC, Grillplatz, gr. Gartenterrasse.
DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Balkon, Bad, WC, Gang
KELLER: Infrarotkabine, Dampfbad, großes Wellness Bad, Dusche, WC, Stüberlecke. Mehrere Autoabstellplätze vor dem Haus.
Zimmer: 5
Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage, Feststoffkessel, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller, Warmwasser mit Solar,
Möbliert: teilmöbliert (Küche, sämtliche Sanitär und Wellness Einrichtungen)
Nebengebäude: Garage, Gartengerätehütte
Objektlage: Ruhige Randlage. Direkt am Wald. Die Nachbarschaft ist unverbaubar. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Telefon in der Straße
Übernahme: sofort
Diverses: Photovoltaikanlage
Preis €: 550.000,--
Preiskommentar: Gesamte Energiekosten (Strom) € 2.600,-- pro Jahr, inklusive Heizung, BK im Quartal ca. € 129,--
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