Hochwertiges, großteils fertiggestelltes Einfamilienhaus. in 2752 Wöllersdorf, Obj. 12233-WE Bezirk, Nähe – Umgebung: Wiener Neustadt, Niederösterreich,
Hochwertiges, großteils fertig gestelltes Einfamilienhaus. Verwendet wurden nur hochwertige Materialien, wie 25 oder 30 cm Vollwärmeschutz, Alu -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, massive Eingangstüre, hochwertige Fließen, glasierte Dachziegel. Randlage mit mit schönem Fernblick ins Wiener Becken., Grundstücksgröße: 510 m², , Wohnnutzfläche: 200 m² + ca. 40 m² im Keller, Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 2015 / neuwertig, Bauart / Ausstattung: Ziegel, , Dachdeckung: Bramac, Wärmefassade: 20, 25 und 30 cm, Fenster: Kunststoff-Alu, 3 Scheiben-Isolierglas, Böden: Fliesen, Heizwärmebedarf-HWB: 47, Klasse -HWB: B, ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche , ca 60 m², 1 Zimmer, Bad/WC, Vorzimmer, Abstellraum. OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, WC, Vorraum. KELLER: Hangkeller mit ca. 40 m² Wohnfläche ebenerdig, Küche, Waschküche, Abstellräume, Heizraum, Pelletsraum, Bad, WC, Zugang zur Garage, Zimmer: 6, Heizung: Zentralheizung mit Pellets, Fußbodenheizung (bereits fertig gestellt und in Betrieb), Möbliert: leer, Nebengebäude: Doppelgarage, Doppelcarport möglich, Objektlage: Randlage, Hanglage mit schönem Fernblick ins Wiener Becken. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt., Übernahme: sofort, Diverses: Folgende grobe Fertigstellungen sind noch durchzuführen: Innen: Innentüren, sämtliche Sanitäreinrichtungen, inkl. Fließen, Treppenbeläge, teilweise Bodenbeläge und Wandverspachtelungen. Außen: Edelputz, Fensterbänke (vorhanden), Terrassebeläge und Geländer, Garagentore, Einfahrt, Garten und Zaun,, Preis €: 280.000,--,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren Geschäftsführer Herrn Ernst Wimmer unter 0680 / 31 91 425, oder office@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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