Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein gemütliches Domizil mit viel Potential?
Dann sind Sie hier richtig - schon beim Eintreten wird Sie der liebevoll angelegte Garten mit Pool, Altbaumbestand und Teich beeindrucken!
Über die Terrasse geht es weiter in das 1982 erbaute und fertiggestellte Einfamilienhaus.
Durch die massive Bauweise, gemauert mit 38cm Ziegel, Thermoputz und zusätzlicher Betonplatte über dem Vollkeller ist für angenehmes Raumklima gesorgt.
Auf drei Etagen, dem EG, OG und dem Wohnkeller finden Sie viel Platz für sich und Ihre Lieben:
Das Erdgeschoss mit 80m² verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche, Vorraum, Bad und extra WC. Eine Treppe führt in das 100m² große Obergeschoss, wo Sie eine offene Galerie, 2 geräumige Zimmer mit Schrankraum, ein Kabinett, ein weiteres Bad und WC und ein Wirtschaftsraum erwartet.
Das Platzangebot wird abgerundet durch den 100m² großen Keller mit 2 Zimmern, Fitnessraum, Abstellraum, Vorraum und Heizraum.
Highlight dieser Liegenschaft ist die Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten, und von der Sie auch direkt in den einladenden Pool springen können.
Eine Garage und ausreichend Platz vor dem Haus stehen zusätzlich für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.
Sie haben Interesse an dieser großzügigen Liegenschaft, dann zögern Sie nicht lange!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Schneider, Immosky Wien.
Schulen:
Das Bildungsangebot in Matzendorf, Leobersdorf, Sollenau und Theresienfeld reicht von zahlreichen Kindergärten und Krabbelstuben, den Volkschulen in allen Orten, Musikschulen bis zur Informatik-Mittelschule Leobersdorf. Alle weiteren relevanten Schultypen befinden sich in Baden und Wr. Neustadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa befidnet sich in ca. 400m Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Supermärkten im Zentrum und am Stadtrand von Leobersdorf, Sollenau oder Theresienfeld, sowie im neuen Einkaufszentrum der PASSAGE am Rathausplatz. Das kulinarische Angebot der nahen Stadt ist durch seine zahlreichen Heurigen, die Restaurants, Cafés und Konditoreien äußerst reichhaltig.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bahn bringt Sie nach Wien, Wr. Neustadt, Graz, in das Triestingtal bis St. Pölten oder in das Schneeberggebiet.
Weiters gibt es regionale Autobuslinien nach Baden, Wr. Neustadt und in das Triestingtal. Alle Linien sind vom Bahnhof ausgehend verfügbar und in Gehdistanz der Liegenschaft.
Weitere wichtige Verbindungswege sind die Südautobahn A2 mit eigenem Anschluss - 17 Minuten nach Wien - und die Bundestraße B 17 zwischen Wien und Wiener Neustadt.
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