Wenn Sie einen perfekten Ort der Entspannung und Ruhe suchen, dann ist dieses bezaubernde Idyll DIE Adresse Ihrer Wahl! Praktisch keine Nachbarn in Sicht, Sonne von morgens bis abends, ein glasklarer Himmel und reine Luft sind die hervorstechendstenen Attribute dieses äußerst charmanten Anwesens, angelegt an einem großzügigen Badeteich, der EXCLUSIV für Sie und die anderen direkten Grundstücksbesitzer vom Garten aus zu erreichen ist.
Das Haus ist sehr großzügig gebaut. Auf 130m² Wohnfläche finden wir im Erdgeschoß das große Wohnzimmer mit Essbereich inklusive Terrassen, Garten und Teich Zugang - ideal für gemütliche Stunden.Auch ein Gäste WC ist natürlich vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit WC!
Es erwartet Sie im Untergeschoss ein großzügiger Raum, bestückt mit einer edlen Bar für die besonderen Tage des Lebens.
Der Badeteich wird zwei Mal im Jahr professionell aufbereitet, um ohne Bedenken jederzeit hineinspringen und sich erfrischen zu können.
Ihre beiden Autos werden sich im Doppelcarport garantiert auch sehr wohlfühlen. Für Ihre Gäste ist ein Gästeparkplatz vorhanden.
Auch für das gute Frühstück ist bereits gesorgt, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie am Hauptplatz eine gute Hausbäckerei und bekommen täglich ihre frischen Semmeln. Gleich nebenan haben Sie eine Trafik, eine Bank, und eine gute Pizzeria.
Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von 260.000,- plus Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. 13. 000,-
zusammen.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück - monatliche Betriebskosten ( in denen auch die Teich aufbereitung uvm. inkludiert sind auf Anfrage ).
Wenn Sie dieses exklusive Objekt im Rahmen eines privaten Besichtigungstermins näher kennenlernen möchten, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 47 77 665; Roland Dobie - Immosky Wien / Wiener Neustadt
Schulen:
In Theresienfeld befindet sich in nur 150 Metern Distanz der Kindergarten sowie eine Volkschule im Ortszentrum, die Landesberufschule für Verkäufer ist auch gleich um die Ecke.
Im nahegelegenen Wiener Neustadt befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im nur 5 Kilometer entferntern Wiener Neustadt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie sich nur wünschen können, Kleinigkeiten können Sie im Ort selber bequem besorgen.
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Zugverbindungen bis nach Wiener Neustadt, Baden und Wien. Von Felixdorf ist Wien bequem in 30 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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