2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in 2604 Theresienfeld, Obj. 11777-WE Bezirk, Nähe – Umgebung: Wiener Neustadt, Niederösterreich,
2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, in ruhiger, ebener Siedlungslage. Die Liegenschaft kann auch geteilt werden, wird aber nur im Ganzen verkauft., Grundstücksgröße: 789 m², , Wohnnutzfläche: Haus 1: ca. 122 m², Haus 2: ca. 153 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: Haus 1:1965 / gut, Haus 2: 1999 / gut, Bauart / Ausstattung: Ziegel, , Dachdeckung: Bramac neu, Wärmefassade: 10 cm, Fenster: Isolierglasfenster, Böden: Laminat, Fliesen, Heizwärmebedarf-HWB: , Klasse -HWB: D, Haus 1 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,36 Haus 1 Klasse – fGEE: C, Heizwärmebedarf-HWB: 68,8, Klasse -HWB: C, Haus 2 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,04 Haus 1 Klasse – fGEE: C, Haus 2 Ausstellungsdatum: 27.05.2016, Gültig bis: 26.05.2026, ERDGESCHOSS: Haus 1: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, DACHGESCHOSS: Haus 1: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Kochnische, Bad, WC, Vorraum ERDGESCHOSS: Haus 2: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum; DACHGESCHOSS: Haus 2: ausbaubar laut Plan: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum;, Zimmer: 9, Heizung: Haus 1: Einzelöfen mit feste Brennstoffe, Haus 2: Zentralheizung mit Gas, Möbliert: teilmöbliert, Nebengebäude: Haus 1: Garage, Gartenbild: Eingezäunte Garten., Objektlage: Ebene Siedlungslage, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit im Ort., Anschlüsse: Für beide Häuser getrennt vorhanden: Wasser, Strom, Kanal und Gas (Gas in Haus 2) sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage., Übernahme: sofort, Diverses: Beide Häuser mit Isolierglasfenster und neuem Bramac Dach - Klasse 1., Preis €: 440.000,--, Preiskommentar: Betriebskosten je Haus ca .€ 170,--,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu Herrn Ernst Wimmer unter 0680 / 31 91 425, oder ernst@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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