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NEUE Doppelhaushälfte(n), es sind beide zu erwerben,...
Unsere ID: IL182375, Makler Objekt-ID: 123640
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: 118,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 118.00 m2
Grundfläche: 450.00 m2
Baujahr: 2017
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 360.000.00
Provision: 12.960,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
31 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2601
Gemeinde: Sollenau
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Anton
Familienname: Szupper
Handy:
+43 664 1241966

BeschreibungBeschreibung  

Die NEUE Doppelhaushälfte befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und wird belagsfertig übergeben. Die ausstehenden Fertigstellungsarbeiten werden noch bis Ende April abgeschlossen. Böden, Türen, Sanitäranlagen, Stiegenaufgang, Gartenzaun, Balkon und die Rasenfläche werden ebenfalls noch fertiggestellt.



Anmerkung: Zurzeit sind noch beide Doppelhaushälften zu erwerben



Grundstücksgröße: ca. 450 m²,



Wohnnutzfläche: 118 m²



Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.



Baujahr / Zustand: NEU / Belagsfertig



Bauart / Ausstattung: Ziegel,



Dachdeckung: Bramac



Wärmefassade: 20 cm



Fenster: 3 fach Thermofenster aus Kunststoff - Alu mit elektrischen Außenrollo



Böden: Fliesen, Parkett



ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 30 m² Terrasse, Küche und Essplatz, Abstellraum, WC, Technikraum, Diele, ca. 30 m² Terrasse



1. STOCK: 2 Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Galerie, großes Bad, WC



KELLER: Nein



Zimmer: 4



Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung



Gartenbild: Ziergarten



Objektlage: Ebene, neue Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung



Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.



Übernahme: Sofort (April 2018)



Preis €: 360.000,--



 


Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/ernst-wimmer.html
Firma: Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Adresse: Auvorstadtgasse 59/2
Postleitzahl: 2301
Stadt: Groß Enzersdorf
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