Haus, 2601, Sollenau

Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten, 2 Garagen, 2 Carports, Sauna, Infrarotkabine, Solarium, großer überdeckter Pool.

Grundstücksgröße: 772 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 160 m²

Verbaute Fläche: ca. 135 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 1988, zwischendurch modernisiert (Dach, Heizung), guter Zustand

Bauart / Ausstattung: Ziegelmassiv 30 cm,

Dachdeckung: Bramac

Wärmefassade: keine

Fenster: 2 fach Isolierglas, Holzfenster, Außenrollbalken südseitig

Böden: Fliesen

Energieausweis: Wird zum Kaufvertrag erstellt.

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Wohnküche, Wintergarten, Diele, WC, Speis mit Abstellraum

DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Bad, Diele, WC, Balkon.

KELLER: Voll unterkellert, auch der Wintergarten, 2 Kellerräume mit Sauna, Infrarotkabiene, Solarium, Garage, WC, Vorkeller.

Zimmer: 3

Heizung: Zentralheizung mit Gas (neuwertig), im Dachgeschoß Fußbodenheizung. Gemauerter Kamin im Wohnzimmer. Der Keller ist ebenfalls beheizt.

Möbliert: teilmöbliert, Wohnküche plus diverse Möbel

Nebengebäude: Garage, 2 Carports, gr. Gartenhütte

Gartenbild: Ziergarten

Objektlage: Ruhige, ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon über Kabel Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: 1 Monat nach Kaufvertrag

Preis €: 265.000,-- +  10.000 Wbf = 275.000,--

Wohnbauförderung €: 10.000,00