Optimales Haus für zwei Familien mit traumhaftem Garten und großzügiger Terrasse. Genießen Sie die Ruhe!
Dieses gepflegte Haus mit 179m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das knapp 800m² große Grundstück eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen. In den Sommermonaten lädt Sie der Garten ein, die Idylle zu genießen.
Das Objekt setzt sich aus zwei Wohnebenen zusammen, welche getrennt voneinander begehbar sind. Dadurch kann man das Haus problemlos als Zweifamilienhaus nutzen.
Das Obergeschoss verfügt über eine riesige Terrasse mit ca. 31m², welche südseitig ausgerichtet ist. Zusätzlich haben Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad, Toilette und eine Küche. Alle Räume sind getrennt aus dem Vorzimmer begehbar.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Man kann es entweder als reinen Keller verwenden, oder als Einliegerwohnung mit separatem Eingang von außen.
Aktuell sind folgende Räume vorhanden: Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Bad, WC und ein Heizungsraum.
Zusätzlich steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, inklusive Wartungsbox und ausreichend Platz für eine Werkstätte.
Das 1965 erbaute Haus wurde 2014 leicht renoviert und saniert. Im Jahr 1998 wurde die Fassade, das Dach und die Fenster neu gemacht.
Vor allem im Inneren des Hauses sind kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clemens Döller, Immosky Wien.
Schulen:
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Beides finden Sie im Ortszentrum, welches fußläufig erreichbar ist. Höher bildende Schulen gibt es entweder in Baden oder in Wr. Neustadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Ortschaft. Es gibt einen Billa, Bäckereien und sonstige Geschäfte wie Wirtshäuser und eine Bank.
Öffentlicher Verkehr:
Enzesfeld hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie können vom Bahnhof Enzesfeld mit dem Zug nach Leobersdorf fahren und von dort aus haben Sie alle Möglichkeiten. Sie benötigen ca. 30 Minuten mit dem Zug nach Wien.
Die Autobahnauffahrt zur A2 ist auch nur 3 km entfernt und verbindet Sie mit Wien und Wr. Neustadt.
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