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Terrassentraum im Grünen für Großfamilien!
Unsere ID: IL150000, Makler Objekt-ID: 262853
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: 260,00 m2
Zimmer: 10

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 260.00 m2
Grundfläche: 1351.00 m2
Baujahr: 1980
Zimmer: 10
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 390.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 40.00 m2
Gartenfläche: 1000.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2551
Gemeinde: Enzesfeld-Lindabrunn
KontaktKontakt  
Vorname: Clemens
Familienname: Döller
Handy:
+43 (0) 676 33 14 933

BeschreibungBeschreibung  
Dieses großzügige Einfamilienhaus, mit rießiger Terrasse, eignet sich perfekt für Großfamilien oder Menschen, welche die Nähe zur Natur genießen wollen.
Das Objekt steht am Ortsrand, in einer ruhigen Siedlung. Der wunderbare Garten ist von den Nachbarn nicht einsehbar.
Das Herzstück dieses Hauses ist mit Sicherheit die traumhafte Terrasse mit Blick in den Garten. Sie bietet auf 40m2 ausreichend Platz zur Entspannung. Es ist möglich die Terrasse über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer direkt zu betreten.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad und zwei Toiletten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Es stehen Ihnen 130m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert und beinhaltet eine Souterrainwohnung, welche über einen separaten Eingang betreten werden kann. Sie kann als Büro oder Ordination genutzt werden.
Im Keller haben Sie auch eine Waschküche, zwei Gästezimmer und zwei Abstellräume.
Im Jahre 2005 wurde das Objekt komplett entkernt und renoviert. Es wurden die Fenster, Türen, Böden und Leitungen neu gemacht.




Schulen:
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Beides finden Sie im Ortszentrum, welches fußläufig erreichbar ist. Höher bildende Schulen gibt es entweder in Baden oder in Wr. Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Ortschaft. Es gibt einen Bilka, Bäckereien und sonstige Geschäfte. Ebenfalls gibt es Wirtshäuser und eine Bank.

Öffentlicher Verkehr:
Enzesfeld hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie können vom Bahnhof Enzesfeld mit dem Zug nach Leobersdorf fahren und von dort aus haben Sie alle Möglichkeiten. Sie benötigen ca. 30 Minuten nach Wien mit dem Zug.
Die Autobahnauffahrt zur A2 ist auch nur 3 km entfernt und verbindet Sie mit Wien und Wr. Neustadt.


Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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