Anleger aufgepasst - 3 Wohneinheiten + Dachgeschossausbau möglich! Hier können Sie sich so richtig austoben! Viel Platz und unzählige Möglichkeiten zum Ausbau bietet Ihnen dieses Jahrhundertjuwel in zentrumsnaher Lage mit einem wunderschönen, uneinsehbaren Sonnengarten. Sieben Zimmer, drei separate Eingänge, einige Zimmer und ein bereits renoviertes Bad lassen das Herz des Heimwerkers höher schlagen.
Auf ca. 170m² Wohnfläche im Erdgeschoss befinden sich derzeit sieben Zimmer und drei Eingänge. Im Nebengebäude lässt sich ebenfalls eine kuschelige, kleine Wohneinheit von ca. 30m² errichten. Der Dachboden von über 100m² lässt ebenfalls keine Wünsche zum Ausbau offen. Das Haus, in Ziegelmassivbauweise errichtet, steht seit Beginn in Familienbesitz und wartet nun auf einen neuen Besitzer, der ihm neues Leben einhaucht. Eine eigene Einfahrt steht für Ihre Autos zur Verfügung, der Sonnengarten wird Sie und Ihre Lieben begeistern. Die Widmung der Liegenschaft lautetet Bauland Wohngebiet - A.
Wenn Sie ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potential suchen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 570 45 44. Christian Wimmer / Immosky Baden / Wien.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Informatikmittelschule uvm. befindet sich in Gehdistanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger ist praktisch vor der Haustüre, die Passage, Apotheke, Billa, Spar, Hofer usw. sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine bequeme Busverbindung zur Ortsmitte und zum Bahnhof sowie nach Wiener Neustadt, Baden und Berndorf ist fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof sind es 15 Gehminuten, es befindet sich auch ein P&R am Bahnhof. Die Südbahn bringt Sie innerhalb von 40 Minuten zu allen U-Bahnstationen in Wien.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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