Sonne - Ruhe und gute Luft - Ihr neues Zu Hause im Urlaub vor den Toren Wiens! Wenn Sie die Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Sonnen-Grün-Ruhelage mit den Annehmlichkeiten der Wohlfühlgemeinde Gaaden verbinden möchten, dann ist dieses bezaubernde, Top-gepflegte Objekt genau das Richtige für Sie.
Geniessen Sie die Sonne von Früh bis spät auf Ihrer Sonnenterrasse und im Swimmingpool. Durch die Überdachung haben Sie mindestens einen Monat mehr Badesaison gewonnen. Lauschen Sie dem Rauschen der Blätter, dem Zwitschern der Vögel und atmen Sie Natur pur ein. So etwas nennt man LEBENSQUALITÄT.
Das bezaubernde Hanlo Haus, welches in energiesparender Holzriegelbauweise errichtet wurde, besitzt zahlreiche Sonderausstattungen, wie z.B. eine Jumbowand, einen Erker, eine Regeneingangsüberdachung, eine komfortable Fussbodenheizung und Vieles mehr. Die Einfahrt, sowie die gesamten Aussenanlagen und Zäune sind mit hochwertigsten Materialen errichtet worden und spielgeln die gediegene und zeitlose Eleganz wider. Im Kaufpreis nicht inkludiert ist ein Förderdarlehen in der Höhe von EUR 14.000,- welches übernommen werden kann. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 530.000,-.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum und Gäste-WC ein traumhafter Wohn-Esssalon mit einem kuscheligen Kachelofen, eine perfekt ausgestattetete Küche, ein Büro, sowie eine Gästetoilette mit Fenster. Im Obergeschoss können Sie drei Zimmer und das Bad mit allen Extras bequem vom Vorraum aus erreichen. Zwei Schlafräume führen auf einen netten Balkon, von dem Sie das beeindruckende Wienerwaldpanorama besonders imposant geniessen können. Sollte noch mehr Platz benötigt werden, ist der Dachboden auch noch ausbaubar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 570 45 44, Christian Wimmer Immosky Wien / Baden
Schulen:
Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule, welche in wenigen Minuten bequem zu Fuss errreichbar sind. Mit dem Bus ist man in 15 Minuten in der Schulstadt Mödling, mit sämtlichen nur denkbaren Schultypen und der größten HTL von Österreich.
Einkaufsmöglichkeiten:
Greissler, Apotheke, Bäcker, Billa sind alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur ca. 100 Metern Entfernung ist eine Busstation mit einer Busverbindung nach Mödling, Wien, Baden und Alland.
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