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Gepflegtes Einfamilienhaus, Obj. 12314-SZ
Unsere ID: IL140111, Makler Objekt-ID: 123140
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 120.00 m2
Grundfläche: 840.00 m2
Baujahr: 1967
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 390.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Swimmingpool
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
89 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2525
Gemeinde: Günselsdorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Anton
Familienname: Szupper
Handy:
+43 664 1241966

BeschreibungBeschreibung  

Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Gepflegter, parkähnlicher  Garten mit großem Pool,  Gartenhütte und Brunnen. Große Garage mit elektrischem Einfahrtstor.



Grundstücksgröße: 840 m²



Wohnnutzfläche: ca. 120 m²



Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.



Baujahr / Zustand: 1967 / sehr gut



Bauart / Ausstattung: Massiv



Dachdeckung: Ziegel



Wärmefassade: 10



Fenster: Thermofenster aus Holz



Böden: Fliesen, Parkett



ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, großer Raum, WC, Terrasse



DACHGESCHOSS: 2 große Schlafzimmer, Schrankraum, verglaste Galerie, Bad mit WC



KELLER: alles unterkellert, Hobbyraum, Partyraum, Raum, Öltankraum (6000 Liter)



Zimmer: 4



Heizung: Zentralheizung mit Öl



Möbliert: teilmöbliert



Nebengebäude: Gartenhütte, Garage, Glashaus



Gartenbild: Ziergarten mit Pool, kleinem Biotop und Brunnen



Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule (Teesdorf) Arzt. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bahnhof Leobersdorf.



Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Brunnen



Übernahme: sofort



Preis €: 390.000,--



Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 60,-- ohne Strom und Heizung



 


Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/ernst-wimmer.html
Firma: Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Adresse: Auvorstadtgasse 59/2
Postleitzahl: 2301
Stadt: Groß Enzersdorf
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