Gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in 2525 Günselsdorf, Obj. 12314-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien
Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Gepflegter Garten mit großem Pool, Gartenhütte und Brunnen. Große Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Grundstücksgröße: 840 m² Wohnnutzfläche: ca. 120 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1967 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Massiv, Dachdeckung: Ziegel Wärmefassade: 10 Fenster: Thermofenster aus Holz Böden: Fliesen, Parkett, Heizwärmebedarf-HWB: 89 - Klasse: C Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,47 - Klasse: D Ausstellungsdatum: 12.08.2015, gültig bis: 11.08.2025 Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, großer Raum, WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 große Schlafzimmer, Schrankraum, verglaste Galerie, Bad mit WC, KELLER: alles unterkellert, Hobbyraum, Partyraum, Raum, Öltankraum (6000 Liter), Zimmer: 4 Heizung: Zentralheizung mit Öl, Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte, Garage, Glashaus Gartenbild: Ziergarten mit Pool, kleinem Biotop und Brunnen Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule (Teesdorf) Arzt. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bahnhof Leobersdorf. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen Übernahme: sofort Preis €: 390.000,-- Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 60,-- ohne Strom und Heizung
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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