Dieses Idyll wird zur Zeit kernsaniert und die Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant. Beste Materialien, Fußbodenheizung und ein KW-Wert um die 50 werden dieses Wohnjuwel nach der Sanierung auszeichnen. Die Renovierung umfasst Heizung, Sanitär, Abflussinstallationen, Elektroinstallationen, Fenster, Türen, Fassade, Innendämmung, Fußbodenaufbau und Estrich. Die Wand- und Bodenbeläge sowie Innentüren sind nicht ausgeführt.
Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, ein Altbausanierungsdarlehen zu übernehmen, dessen aushaftender Betrag von der Kaufsumme in Abzug gebracht wird. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht für Sie noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen je nach Bau-/Sanierungsfortschritt einzubringen.
Dieses große Familiendomizil verfügt über ca. 185m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es ist sehr hell und freundlich, der Ausblick erfolgt in den grünen Garten bzw. auf die ruhige, wenig befahrene Zufahrtsstraße. Eine Traumterrasse, ein großzügiger Balkon und ein sehr geräumiges Nebengebäude runden das Komplettangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0676 570 45 44.
Christian Wimmer / Immosky Baden - Wien
Schulen:
Im Ort befinden sich ein Volksschule und ein Kindergarten. Sämtliche Schultypen sind bequem mit dem Bus in Baden, Ober- und Unterwaltersdorf oder Wiener Neustadt erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte und Nahversorger für die täglichen Einkäufe befinden sich in bequemer Gehdistanz.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Bus geht es bequem nach Baden, Wien und Wiener Neustadt. Vom Bahnhof Baden aus erreichen Sie mit der Südbahn sämtliche U-Bahnstationen Wiens.
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