HANDWERKER AUFGEPASST! Altbestand mit viel Potenzial in Zentrumslage zeichnen diese Ruheoase aus!
Diese Wohnoase bietet Ihnen ca. 99m² Wohnnutzfläche sowie zwei weitere mögliche Wohneinheiten ( Zubau ehemalig. Schuppen ) mit rund 42m². Im Einfamilienhaus finden Sie großzügige Räume bestehend aus einer Küche inklusive Essecke, 2 helle Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie WC.
Gas - Zentralheizung, mehrheitlich neuwertige Fenster, 50% der Dachziegel bereits getauscht ( Restmaterial vorhanden ), großer asphaltierter Innenhof - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Das Anwesen wurde seit Bestand immer wieder renoviert. Auf Anfrage kann ein angrezendes Grundstück mit 891m² hinzu erworben werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie Ihrer Fantasie dabei freien Lauf, es gibt hier genügend Zimmer! Auch für weitere Parkmöglichkeiten ist im großzügigen Innenhof gesorgt. Verfügbar ab November 2017 (Vermietung an den Eigentümer bis zu diesem Übergabezeitpunkt als Option offen)
Hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort im Zentrum der Stadt und haben die ganze Infrastruktur in kurzer Zeit erreicht. Nützen Sie diese Chance!
Wenn Sie dieses besondere Immobilie mit viel Potential im Rahmen eines privaten Besichtigungstermins näher kennenlernen möchten, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 477 76 65. Roland Dobie - Immosky Wien / Wiener Neustadt.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt in Pfaffstäten und Umgbung finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, Bushaltestelle, ... Von Pfaffstäten ist Wien bequem in 20 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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