Leben in mediterraner Atmosphäre - Idylle und Entspannung pur! Villa am Gardasee als Neuausbau – schlüsselfertig! oder Rohbau zum Selbstausbau!
Das ehemalige Bauernhaus wurde vor einigen Jahren von einem Deutschen Bauunternehmer als Altersruhesitz erworben.
Er hat hierfür eine Baugenehmigung für ca. 280 qm Wohnfläche plus ca. 120 qm Balkone und Terrassen sowie einen 45 qm Pool rechtswirksam erwirkt.
Das Objekt wurde entkernt und Teile des Rohbaus realisiert. Das Terrassengelände wurde aufwendig saniert. An einer Seite ist eine weitere Villa angebaut, steht aber so weit zurück das sie kaum zu sehen ist.
Im Übrigen befinden sich die nutzbaren Terrassenflächen des anderen Ferienhauses auf der dem Haus abgewandten Seite.
Durch eine private und berufliche Veränderung – der Eigentümer lebt seit einem halben Jahr in Spanien – steht dieses seltene Objekt nunmehr zum Verkauf.
Aufgrund seiner Profession bietet der jetzige Eigentümer an das Objekt, nach deutschen Baunormen und Gewährleistung schlüsselfertig luxuriös her zu stellen. Das Objekt hat dann Neubauqualität!
Die beigefügten Animationen spiegeln die Situation nach Fertigstellung wieder.
Verkaufspreise:
Schlüsselfertig nach Vereinbarung.
Als Rohbau im jetzigen Zustand: mit sämtlichen Baugenehmigungen: € 348.000,-
das Objekt ist Maklerfrei, wird durch den Eigentümer angeboten!
bei ernsthaftem Interesse können Sie umfangreiche weitere Informationen anfordern unter: info@germanproperty24.com Tel. +49 172 8270024 Tel.
LAGE
In einzigartiger Naturlage mit herrlichem Seeblick / ca. 8000 qm Naturgrundstück mit eigenem Bachlauf, ca. 10 Fahrminuten vom See.
Oberhalb von Toscolano Maderno an der Westseite des Gardasees liegt dieses liebliche Grundstück in unverbaubarer Naturschutzlage und vollkommener Ruhe, umgeben von Zypressen und Olivenbäumen!
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